Une douzaine de soumissionnaires pour des ravalements : 200 immeubles seront «retapés»

Les services techniques de l'Office de promotion et de gestion immobilières (OPGI) ont procédé en fin de semaine écoulée, à l'ouverture des plis des bureaux d'études soumissionnaires dans le cadre de l'opération de réhabilitation des 200 immeubles. Selon des sources proches de la commune d'Oran, au total, l'OPGI a eu à étudier une douzaine de soumissions de bureaux d'études spécialisés. Les bureaux qui seront retenus après être passés, dans les jours à venir, par la commission d'évaluation et des choix, auront pour tâche d'assurer le suivi et le contrôle de l'opération de réhabilitation ainsi que l'élaboration du cahier des charges pour le lancement des avis d'appels d'offres. L'ouverture des plis s'est déroulée au siège de l'OPGI en présence des représentants de la direction de l'Urbanisme de la construction et de l'habitat (DUCH) et de la division de l'Urbanisme et de la planification DUP de l'APC d'Oran. Nos sources indiquent par ailleurs que la commission technique pluridisciplinaire présidée par la direction de l'Urbanisme et de la construction et composée des représentants de l'OPGI, de la DUP et de la DUC, a déjà fait le choix des 200 immeubles concernés par l'opération. Il s'agit, selon nos interlocuteurs, d'une première intervention sur l'ancien bâti en attendant le grand diagnostic sur le vieux bâti qui sera lancé incessamment par la DUC .

La cartographie des immeubles retenus a été déjà présenté au wali d'Oran lors d'une réunion en présence des directions concernées et d'élus. Les travaux concerneront la réhabilitation des immeubles classés en catégorie 2 et 3 et viseront essentiellement les ravalements des façades, les parties communes, l'étanchéité, etc. Concernant les sites retenus, le choix s'est porté sur trois sites répartis à l'intérieur du tissu urbain de la commune. Le premier site concernera un nombre précis d'immeubles au centre-ville, soit un grand îlot situé entre la rue Khemisti, la rue Larbi Ben M'hidi et le Bd Emir Abdelkader. Le deuxième site concernera des immeubles situés au niveau du Bd Maata et le troisième site se situe à Sidi El-Houari. L'objectif, ajoutent nos sources, est de redonner un nouveau visage à la ville et toucher les quartiers où se concentre le vieux bâti. L'opération sera jumelée avec le traitement de la voirie pour livrer des îlots totalement réhabilités. Pour la réussite totale des travaux, nos interlocuteurs signalent que les propriétaires des immeubles privés vont participer à l'opération tout comme les citoyens qui seront informés par des cellules d'information.

Concernant les choix des immeubles, notre source a signalé que les sites retenus ont un impact direct sur la ville et dans certains sites, le choix a été aussi motivé par l'opportunité du tramway. Signalons enfin que dans le cadre de l'opération de rénovation urbaine, une enveloppe de 70 milliards de centimes a été débloquée par le ministère de l'Habitat et de l'urbanisme. Une seconde enveloppe de 32 milliards a été en outre débloquée, pour l'expertise du vieux bâti à travers certaines communes de la wilaya.