L'immobilier dans les villes côtières: L'idée des «maisons d'hôtes» fait son chemin

La location d'habitations situées en bord de mer par les particuliers suscite à présent les préoccupations du ministère du Tourisme. Le département ministériel veut organiser ce marché de l'immobilier du littoral en instaurant une réglementation que les particuliers doivent respecter pour éviter toute spéculation à l'approche de la saison estivale. Cette disposition, si elle venait à être appliquée, pourra renseigner sur les capacités d'accueil que peuvent recéler nos villes côtières, en matière de structures d'accueil et d'hébergement, notamment à Oran, une wilaya très prisée par les touristes, durant la période estivale. On se dirige donc, vers la mise en place du système des « maisons d'hôtes ».

La flambée des prix de location de certaines maisons constitue une des causes ayant incité les responsables à se pencher sur ce dossier pour enfin, filtrer les vraies potentialités et déterminer quels opérateurs peuvent vraiment participer à la promotion du Tourisme balnéaire. Dans les communes côtières et plusieurs mois à l'avance, certains particuliers ayant flairé ce filon depuis de longues années, n'hésitent pas à mettre toutes les chances de leur côté pour augmenter leur chiffre d'affaires. En effet, le moindre mètre carré est transformé pour héberger des vacanciers. Les propriétaires font tout pour parvenir à leurs fins pourvu que la transaction soit rentable. Même les garages sont transformés, voire aménagés, pour devenir des structures d'accueil. Quant aux prix, ces derniers varient entre 40.000 DA et plus pour une pièce cuisine, le mois, et entre 50.000 et 80.000 DA pour un deux-pièces.

D'autres habitations peuvent y aller jusqu'à 150.000 DA par mois pour certains appartements bien équipés. Quant aux villas, selon le standing, elles peuvent atteindre jusqu'à 300.000 DA, voire davantage, par mois. Des prix qui peuvent augmenter et ce, selon l'emplacement de la maison et de ses commodités. Mais face à l'ampleur du phénomène, le ministère du Tourisme veut sévir pour inciter ces particuliers à se conformer aux règles.

Cette anarchie peut engendrer des conséquences sur la promotion du Tourisme en Algérie et notamment à Oran où des efforts sont déployés pour renforcer les structures d'accueil. Les particuliers seront soumis à un contrôle sur la base duquel l'on procèdera à leur identification.

Les inspecteurs du Tourisme se pencheront également sur le contrôle de la qualité des prestations offertes par ces particuliers. Une fois toutes ces données réunies, le ministère du Tourisme sera chargé d'élaborer un fichier qui identifiera les nouvelles structures d'accueil, une liste qui sera vraisemblablement mieux étudiée ; le tout dans le but de relancer le tourisme national et le promouvoir, une des priorités des pouvoirs publics.