Projet des 614 logements de Bab Ezzouar
Le prix de concession revu à la hausse Les 614 logements lancés à Bab Ezzouar en 1989, pour un délai de réalisation contractuel de 26 mois, selon la formule APC/CNEP, sont toujours en suspens. La revue à la hausse des prix de concession, estimés à plus de cinq fois le montant initial, a donné le tournis aux bénéficiaires. Suite à une convention signée en juillet 2002 entre l?ex-APC de Bab Ezzouar, l?EPLF Béjaïa et la direction du logement de la wilaya d?Alger, la formule APC/CNEP a été définitivement abandonnée, et le projet a été versé dans le logement à caractère social participatif (LSP) avec tout ce que cela implique comme révision des coûts. « Actuellement, nous n?avons aucune notification officielle de l?EPLF Béjaïa au sujet des prix réels des logements selon la nouvelle formule », indique un membre de l?association des bénéficiaires dans une conférence organisée, hier, à la Maison de la presse Tahar Djaout (place du 1er Mai). L?association, dont le premier responsable était vice-président chargé de l?urbanisme au sein de l?APC de Bab Ezzouar à l?époque de la signature de la convention, n?a pris connaissance de ce « deal » qu?en 2004 ! « L?association, en tant que représentante des bénéficiaires, n?a jamais participé aux procédures de transfert du projet APC/CNEP vers le logement social participatif dont la réalisation est confiée à l?EPLF Béjaïa », insistent les différents intervenants. L?on apprend aussi qu?un quota de 146 logements est prêt à la livraison depuis mars 2005 sans qu?il soit attribué « à qui de droit ». « Selon des informations, le promoteur a inclus uniquement les F3 dans le cadre du LSP, tandis que les F4 et les F5 seront cédés selon la formule du logement promotionnel », affirme le secrétaire général de cette association. Selon lui, cet état de fait « constitue un atteinte flagrante aux droits des bénéficiaires légitimes qui sont en train de subir les contrecoups de l?énorme retard accusé dans la réalisation de ce projet vieux de 16 ans ». « Les 146 logements, souligne-t-il, ont été réalisés à hauteur de 80 % avant la signature de la convention de transfert du projet en LSP en 2002 au profit de l?EPLF Béjaïa ». De plus, deux livraisons de 100 logements ont été effectuées, entre 1995 et 1996, sans que les bénéficiaires en soient régularisés à ce jour. « Actuellement, l?EPLF Béjaïa nous demande la régularisation de notre situation administrative. Il nous exige 130 000 DA pour le F3, 150 000 DA le F4 et 180 000 DA le F5. Nous nous demandons de quel droit ce promoteur nous exige des sommes pareilles, qu?il modifie d?un jour à l?autre, étant donné que ce n?est pas lui qui a construit les 100 logements en question », s?emporte un des bénéficiaires. D?après lui, les propriétaires de ces logements ont déboursé jusqu?à 50 000 DA chacun pour la finition des travaux. « Nous avons réceptionné nos maisons sans portes, ni branchement d?eau et d?électricité », précise-t-il. Il reste donc le cas des 368 logements qui sont en voie de réalisation. « Après le séisme du 21 mai 2003, informe le secrétaire général, la partie déjà construite de ces logements a été détruite sous prétexte qu?elle est touchée. Le promoteur a reconstruit uniquement des F3, alors que des gens ont des décisions d?affectation pour les F4 et les F5. » Les représentants des attributaires demandent enfin l?application de la formule LSP dans toute sa formule tout en faisant profiter les vrais bénéficiaires.
je suis interessé pour un f3 ou f4 eplf bejaia ,à l achat ou a échanger contre boumerdes un f4 les 1200 logements nouvelle construction merci de me répondre n. 0772282587 salutations
hocine hafida - retraitée - baba hassen, Algérie
03/07/2014 - 203009
depos du dossier logement social
bellili abdelhak - ouvrier - boumerdes, Algérie
14/08/2013 - 114393
bon jour comment fait pour dèpose un dossier eplf une f4 salutation
achcahe youcef - administrateur - reghaia, Algérie
26/11/2012 - 47262
je souhaitre acheter un local + logement
belazzoug dahmane - commerçant - alger, Algérie
13/06/2012 - 33841
bonjour ,je veux savoir quel et la personne , ou bien l'organisme que je dois contactée pour avoir un f5 au sein du projet 614 logement de bab ezzouar .merci ,salutation
L . ramdane - cadre technique - alger, Algérie
03/12/2011 - 22924
bon jour comment fait pour dèpose un dossier une f4 salutation ( la somme cach ) svp
seray salah - informaticien - sidi moussa, Algérie
25/10/2011 - 21186
bon jour comment fait pour dèpose un dossier une f4 salutation
adel kerboub - declarant en douane - dar el beida, Algérie
11/03/2011 - 12373
hocine hafida - retraitée - baba hassen, Algérie
03/07/2014 - 203009
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bellili abdelhak - ouvrier - boumerdes, Algérie
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achcahe youcef - administrateur - reghaia, Algérie
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belazzoug dahmane - commerçant - alger, Algérie
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L . ramdane - cadre technique - alger, Algérie
03/12/2011 - 22924
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seray salah - informaticien - sidi moussa, Algérie
25/10/2011 - 21186
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adel kerboub - declarant en douane - dar el beida, Algérie
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mais juste un espace d'opinion et d'échange d'idées dans le respect.
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Posté Le : 18/12/2005
Posté par : sofiane
Ecrit par : Ch. D.
Source : www.elwatan.com