De la réhabilitation au simple ravalement de façades

Les travaux risquent de connaître de sérieux retards à cause des lourdeurs bureaucratiques.Les travaux de réhabilitation d'une partie de l'ancien patrimoine immobilier de la ville de Constantine, inscrits dans le cadre du programme d'accompagnement des projets en cours de réalisation, en perspective de la manifestation 2015, risquent de prendre un sérieux retard sur les prévisions. Pire, l'opération de réhabilitation d'un total de 343 immeubles anciens risque de se transformer en une simple opération de ?ravalement de façades. Ni plus ni moins.Initialement prévue pour fin 2014, la finalisation des travaux de réhabilitation des vieilles bâtisses concernées prendra certainement beaucoup plus de temps à cause notamment des lourdeurs bureaucratiques. Certaines sources proches du dossier évoquent à cet effet, le mois de février voire mars pour que la rénovation des immeubles concernés soit achevée. Le problème réside, selon notre source, dans l'octroi tardif des ordres de services (ODS) et la signature des marchés par les entreprises étrangères retenues. «Les entreprises étrangères chargées de la réhabilitation ne signeront le marché que cette semaine.Elles viennent également de recevoir les ODS. Ces entreprises ont entamé les travaux par anticipation pour ne pas trop perdre de temps car la procédure réglementaire aurait pris beaucoup plus de temps, mais malgré cela les travaux n'ont pas beaucoup avancé», nous dit-on. En effet, en dépit de ce prétendu gain de temps les travaux piétinent, car les entreprises étrangères engagées dans ce processus de relooking attendent depuis plusieurs semaines que le financement nécessaire à l'importation de matériaux spécifiques et de main d'?uvre qualifiée soit enfin débloqué.Entamés au mois d'août 2014, les travaux relatifs à la mise à niveau du vieux bâti de Constantine devaient durer environ six mois et cibler l'étanchéité des terrasses, la réfection des vieilles toitures, la réfection des cages d'escaliers et le ravalement des façades. Or, avec le retard enregistré dans la signature des marchés et l'octroi des ODS, l'ambitieux programme de réhabilitation de ces immeubles pourrait être revu à la baisse et se transformer en un simple ravalement de façade. «Les travaux ont pris un mauvais départ. Les choses ont été faites tardivement, dans la précipitation.Ces projets constituent une chance inespérée pour Constantine d'acquérir de nouvelles infrastructures et des immeubles rénovés, mais il aurait fallu engager ce grand chantier dans les temps pour que tout soit exécuté correctement loin de tout bricolage dicté par les retards importants enregistrés sur les prévisions», déplore une source proche de la wilaya. Malheureusement, au regard des lenteurs et des retards qui caractérisent la plupart des projets inscrits dans le cadre des préparatifs pour le rendez-vous de 2015, l'irrespect des délais de réalisation est devenue une marque déposée caractérisant le méga chantier portant le sceau de 2015.