OPGI : ديوان الترقية و التسيير المعماري الجزائر
عدد القراءات : 80006هذا القسم مخصص لـ OPGI : ديوان الترقية و التسيير المعماري إذا كان لديكم معلومات أو تعليقات حول هذا الموضوع، لا تترددوا في إبدائها. هذ الفضاء مفتوح لحرية التعبير ، ولكن بهدف إيجابي شكرا لكم على المشاركة
ما هو العمر المحدد بشراء محل من opji كاش
عماد لغواكي - لايعمل - عنابة - الجزائر
05/09/2025 - 672427
متحصلة على شهادة جامعية العلوم الاقتصادية54397984958***************
حاجي خيرة سعيدي دزيرية - مناضلة - سعيدة - الجزائر
01/09/2025 - 672415
متحصل على شهادة الجامعية العلوم الاقتصادية محرزعبدالقادرورد5437994798948798********* اريد سكن
محرز عبدالقادر ورد - مناضل - سعيدة - الجزائر
01/09/2025 - 672414
السلام عليكم! لاقتناء محل تجاري من ديوان الترقية والتسيير العقاري (OPGI) في الجزائر، هناك إجراءات محددة يجب اتباعها، وتعتمد التفاصيل على الولاية والبرنامج الذي يطرحه الديوان. إليك الخطوات العامة بناءً على الممارسات الشائعة حتى اليوم (30 مارس 2025):
كيفية اقتناء محل تجاري من OPGI
1. الاطلاع على العروض المتاحة
الإعلانات الرسمية: يعلن ديوان الترقية والتسيير العقاري عن بيع المحلات التجارية عبر موقعه الرسمي (مثل www.opgi.dz) أو في الجرائد الوطنية أو في مقرات الدواوين المحلية بكل ولاية.
زيارة الديوان: توجه إلى فرع OPGI في ولايتك (مثل وهران، الجزائر العاصمة، سطيف، إلخ) للاستفسار عن المحلات المتاحة للبيع أو الكراء.
2. شروط الاستفادة
الأهلية: عادةً يُشترط أن تكون مواطنًا جزائريًا، وأحيانًا يُعطى الأولوية للتجار المسجلين في السجل التجاري أو أصحاب المهن الحرة.
عدم الاستفادة السابقة: قد يُطلب ألا تكون قد استفدت من محل تجاري أو سكن من OPGI من قبل.
القدرة المالية: إثبات القدرة على دفع المبلغ المطلوب (سواء دفعة واحدة أو بالتقسيط).
3. تكوين الملف
يتطلب التقديم عادةً ملفًا يشمل الوثائق التالية (قد تختلف حسب الولاية):
طلب خطي: موجه إلى مدير الديوان، يوضح رغبتك في اقتناء محل تجاري.
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية: مصادق عليها.
شهادة ميلاد: أو شهادة عائلية إذا لزم الأمر.
نسخة من السجل التجاري: إذا كنت تاجرًا أو تمارس نشاطًا تجاريًا.
إثبات الإقامة: مثل فاتورة كهرباء أو ماء.
التزام مالي: إذا كان الدفع بالتقسيط، قد يُطلب ضمان بنكي أو كفيل.
4. طريقة البيع
المزاد العلني: في كثير من الحالات، يتم بيع المحلات التجارية عبر مزاد علني (Vente par Soumission). يُحدد الديوان سعرًا أدنى، ويتقدم المشترون بعروضهم في مظروف مغلق.
البيع المباشر: في بعض الحالات، يُمكن شراء المحل مباشرة إذا كان مُدرجًا ضمن برنامج بيع محدد.
الدفع:
دفعة واحدة: يتم تسديد كامل المبلغ بعد الموافقة.
بالتقسيط: يُحدد الديوان جدول دفع (عادةً من 5 إلى 10 سنوات) مع دفعة أولية (حوالي 10-30% من القيمة).
5. الإجراءات الإدارية
تقديم الملف: يُودع الملف لدى مصلحة التسيير العقاري في فرع OPGI المحلي.
دراسة الطلب: تُدرس الطلبات بناءً على الأولوية والشروط.
الإشعار: في حال القبول، يتم إعلامك رسميًا لاستكمال الدفع وتوقيع العقد.
نقل الملكية: بعد السداد الكامل، يتم تحرير عقد البيع النهائي لدى الموثق.
6. نصائح عملية
زيارة المحل: تأكد من معاينة المحل التجاري بنفسك للتأكد من موقعه وحالتِه.
الاستفسار المباشر: راجع فرع OPGI في ولايتك للحصول على المعلومات الدقيقة، لأن الإجراءات قد تختلف من ولاية لأخرى.
متابعة الإعلانات: تابع الإعلانات الدورية لأن المحلات تُطرح غالبًا في دفعات محدودة.
ملاحظات إضافية
المبلغ المطلوب: يعتمد سعر المحل على موقعه (مركز المدينة أغلى من الأطراف) وحجمه، وقد يتراوح بين 500 مليون سنتيم وأكثر حسب المنطقة.
المنافسة: الطلب على المحلات التجارية مرتفع، لذا يُفضل التحرك بسرعة عند طرح العروض.
هشام - الجزائر - الجزائر
30/03/2025 - 670912
كيف كيف يتم إقتناء محل تيجاري
Benyihya Mhamed - Elktrcya - Kolea - الجزائر
26/03/2025 - 670882
اريد محل للبيع او للكراء لممارسة نشاط المهني
بن احمد عائشة - تصليح وتركيب اجهزة التبريد والتدفئة - تيارت - الجزائر
19/04/2024 - 562744
السلام عليكم ، اريد شراء محل تجاري بولاية سوق اهراس ، ابحث عن الإجراءات المتبعة لذلك ، وكم هو سعر العملات حاليا تقريبا ، شكرا مسبقا
بولعراس سهام - استاذة - سوق اهراس - الجزائر
02/10/2023 - 558196
اريدو شراء محل تجاري في حي 1440مسكن بابا حسن ماهي الاجرائات الللازمة
شعبوني زينو زينو - عامل حر - باباحسن - الجزائر
19/08/2023 - 557149
اريد شراء محل من الديوان الوطني للتسيير و العقار ما هو الملف من فضلكم و ماهي الااجرائات
مرقاش نور - بطالة - Oran - الجزائر
12/06/2023 - 555278
هل أستطيع أن أشتري منزل تابع أوبيجي من شخص و أرجعه في نفسي
حمادوش بومدين - عامل - وهران - الجزائر
14/05/2023 - 554474
ارجوا من سيادتكم النظر الينا كاحرفيين الموضوع استفادة من محل تجاري حرفي قصد البيع بالايجار . شكرا برك الله فيكم
Groun Abderaouf - tailleur - Biskra - الجزائر
03/03/2023 - 551977
السلام عليكم من فضلكم هل من الممكن إقتناء محل opgi عن طريق قرض من البنك
عريبي عبدالله - لا شئ - براقي - الجزائر
09/02/2023 - 551154
أبحث عن شراء محل تيجاري
طبعا أحسن - تاجر - الجزائر العاصمة - الجزائر
08/01/2023 - 549766
اريد طرح تساؤل ارجوا الاجابة عنه في اقرب الاجال عندي اخ من ذوي احتياجات خاصة اعاقة ذهنية يشرب الدواء لكنه في احسن حالاته عندو بطاقة اعاقة 100% لكنه ليس معاق لتلك الدرجة طفل لباس بيه في اتم عقله برك يشري دواه لكن داير البطاقة 100% على جال المنحة فقط تاع مليون يعني يقدر ينقص النسبة ، الاهم انو عرضو محللت opji للبيع في فوكة وبوهارون ، وحبيت نشوفلو واحد هل ممكن يستفيد بما انو محطوط 100% ولا لازم ينقص نسبة الاعاقة فالبطاقة تاع معاق تاعو ، واسكو يلو في فوكة بما انو اقامة تاعو فقليعة ارجوا الاجابة رجاء والله رني من نيتي
شهيناز مكاوي - متصرف اداري - القليعة - الجزائر
14/12/2022 - 548749
أريد تطلعات حول كيفية شراء محل في الجزائر
Mahfoud boutih - Soudeur tiyoteur - الجزائر - الجزائر
20/11/2022 - 547550
تحويل الملكية
Raouf messadi - متاقعد - Boura - الجزائر
19/11/2022 - 547495
طاب محل تجاري
محمد بوطبق - تاجر - وهران - الجزائر
13/11/2022 - 547216
اريد شراء محل بالإجار
ڨشي زينب - بطالة - علي منجلي - الجزائر
29/09/2022 - 545260
سلام علكم .يسرني ان اتقدم بطلب شراء محل تجاري في باب حسن وشكرا
فيصل مداني عبد الحكيم - Alger - الجزائر
21/09/2022 - 545014
السلام عليكم اريد الاستفسار عن الاجراءات المتخذة لشراء محل بالايجار من طرف ديوان الترقية العقارية من اولها لاخرها ولماذا لا تكون هناك مساعدة بالنسبة للاشخاص التي الحرفيين
samira sami - موظفة - المسيلة - الجزائر
21/07/2022 - 542174
عماد لغواكي - لايعمل - عنابة - الجزائر
05/09/2025 - 672427
متحصلة على شهادة جامعية العلوم الاقتصادية54397984958***************
حاجي خيرة سعيدي دزيرية - مناضلة - سعيدة - الجزائر
01/09/2025 - 672415
متحصل على شهادة الجامعية العلوم الاقتصادية محرزعبدالقادرورد5437994798948798********* اريد سكن
محرز عبدالقادر ورد - مناضل - سعيدة - الجزائر
01/09/2025 - 672414
السلام عليكم! لاقتناء محل تجاري من ديوان الترقية والتسيير العقاري (OPGI) في الجزائر، هناك إجراءات محددة يجب اتباعها، وتعتمد التفاصيل على الولاية والبرنامج الذي يطرحه الديوان. إليك الخطوات العامة بناءً على الممارسات الشائعة حتى اليوم (30 مارس 2025):
كيفية اقتناء محل تجاري من OPGI
1. الاطلاع على العروض المتاحة
الإعلانات الرسمية: يعلن ديوان الترقية والتسيير العقاري عن بيع المحلات التجارية عبر موقعه الرسمي (مثل www.opgi.dz) أو في الجرائد الوطنية أو في مقرات الدواوين المحلية بكل ولاية.
زيارة الديوان: توجه إلى فرع OPGI في ولايتك (مثل وهران، الجزائر العاصمة، سطيف، إلخ) للاستفسار عن المحلات المتاحة للبيع أو الكراء.
2. شروط الاستفادة
الأهلية: عادةً يُشترط أن تكون مواطنًا جزائريًا، وأحيانًا يُعطى الأولوية للتجار المسجلين في السجل التجاري أو أصحاب المهن الحرة.
عدم الاستفادة السابقة: قد يُطلب ألا تكون قد استفدت من محل تجاري أو سكن من OPGI من قبل.
القدرة المالية: إثبات القدرة على دفع المبلغ المطلوب (سواء دفعة واحدة أو بالتقسيط).
3. تكوين الملف
يتطلب التقديم عادةً ملفًا يشمل الوثائق التالية (قد تختلف حسب الولاية):
طلب خطي: موجه إلى مدير الديوان، يوضح رغبتك في اقتناء محل تجاري.
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية: مصادق عليها.
شهادة ميلاد: أو شهادة عائلية إذا لزم الأمر.
نسخة من السجل التجاري: إذا كنت تاجرًا أو تمارس نشاطًا تجاريًا.
إثبات الإقامة: مثل فاتورة كهرباء أو ماء.
التزام مالي: إذا كان الدفع بالتقسيط، قد يُطلب ضمان بنكي أو كفيل.
4. طريقة البيع
المزاد العلني: في كثير من الحالات، يتم بيع المحلات التجارية عبر مزاد علني (Vente par Soumission). يُحدد الديوان سعرًا أدنى، ويتقدم المشترون بعروضهم في مظروف مغلق.
البيع المباشر: في بعض الحالات، يُمكن شراء المحل مباشرة إذا كان مُدرجًا ضمن برنامج بيع محدد.
الدفع:
دفعة واحدة: يتم تسديد كامل المبلغ بعد الموافقة.
بالتقسيط: يُحدد الديوان جدول دفع (عادةً من 5 إلى 10 سنوات) مع دفعة أولية (حوالي 10-30% من القيمة).
5. الإجراءات الإدارية
تقديم الملف: يُودع الملف لدى مصلحة التسيير العقاري في فرع OPGI المحلي.
دراسة الطلب: تُدرس الطلبات بناءً على الأولوية والشروط.
الإشعار: في حال القبول، يتم إعلامك رسميًا لاستكمال الدفع وتوقيع العقد.
نقل الملكية: بعد السداد الكامل، يتم تحرير عقد البيع النهائي لدى الموثق.
6. نصائح عملية
زيارة المحل: تأكد من معاينة المحل التجاري بنفسك للتأكد من موقعه وحالتِه.
الاستفسار المباشر: راجع فرع OPGI في ولايتك للحصول على المعلومات الدقيقة، لأن الإجراءات قد تختلف من ولاية لأخرى.
متابعة الإعلانات: تابع الإعلانات الدورية لأن المحلات تُطرح غالبًا في دفعات محدودة.
ملاحظات إضافية
المبلغ المطلوب: يعتمد سعر المحل على موقعه (مركز المدينة أغلى من الأطراف) وحجمه، وقد يتراوح بين 500 مليون سنتيم وأكثر حسب المنطقة.
المنافسة: الطلب على المحلات التجارية مرتفع، لذا يُفضل التحرك بسرعة عند طرح العروض.
هشام - الجزائر - الجزائر
30/03/2025 - 670912
كيف كيف يتم إقتناء محل تيجاري
Benyihya Mhamed - Elktrcya - Kolea - الجزائر
26/03/2025 - 670882
اريد محل للبيع او للكراء لممارسة نشاط المهني
بن احمد عائشة - تصليح وتركيب اجهزة التبريد والتدفئة - تيارت - الجزائر
19/04/2024 - 562744
السلام عليكم ، اريد شراء محل تجاري بولاية سوق اهراس ، ابحث عن الإجراءات المتبعة لذلك ، وكم هو سعر العملات حاليا تقريبا ، شكرا مسبقا
بولعراس سهام - استاذة - سوق اهراس - الجزائر
02/10/2023 - 558196
اريدو شراء محل تجاري في حي 1440مسكن بابا حسن ماهي الاجرائات الللازمة
شعبوني زينو زينو - عامل حر - باباحسن - الجزائر
19/08/2023 - 557149
اريد شراء محل من الديوان الوطني للتسيير و العقار ما هو الملف من فضلكم و ماهي الااجرائات
مرقاش نور - بطالة - Oran - الجزائر
12/06/2023 - 555278
هل أستطيع أن أشتري منزل تابع أوبيجي من شخص و أرجعه في نفسي
حمادوش بومدين - عامل - وهران - الجزائر
14/05/2023 - 554474
ارجوا من سيادتكم النظر الينا كاحرفيين الموضوع استفادة من محل تجاري حرفي قصد البيع بالايجار . شكرا برك الله فيكم
Groun Abderaouf - tailleur - Biskra - الجزائر
03/03/2023 - 551977
السلام عليكم من فضلكم هل من الممكن إقتناء محل opgi عن طريق قرض من البنك
عريبي عبدالله - لا شئ - براقي - الجزائر
09/02/2023 - 551154
أبحث عن شراء محل تيجاري
طبعا أحسن - تاجر - الجزائر العاصمة - الجزائر
08/01/2023 - 549766
اريد طرح تساؤل ارجوا الاجابة عنه في اقرب الاجال عندي اخ من ذوي احتياجات خاصة اعاقة ذهنية يشرب الدواء لكنه في احسن حالاته عندو بطاقة اعاقة 100% لكنه ليس معاق لتلك الدرجة طفل لباس بيه في اتم عقله برك يشري دواه لكن داير البطاقة 100% على جال المنحة فقط تاع مليون يعني يقدر ينقص النسبة ، الاهم انو عرضو محللت opji للبيع في فوكة وبوهارون ، وحبيت نشوفلو واحد هل ممكن يستفيد بما انو محطوط 100% ولا لازم ينقص نسبة الاعاقة فالبطاقة تاع معاق تاعو ، واسكو يلو في فوكة بما انو اقامة تاعو فقليعة ارجوا الاجابة رجاء والله رني من نيتي
شهيناز مكاوي - متصرف اداري - القليعة - الجزائر
14/12/2022 - 548749
أريد تطلعات حول كيفية شراء محل في الجزائر
Mahfoud boutih - Soudeur tiyoteur - الجزائر - الجزائر
20/11/2022 - 547550
تحويل الملكية
Raouf messadi - متاقعد - Boura - الجزائر
19/11/2022 - 547495
طاب محل تجاري
محمد بوطبق - تاجر - وهران - الجزائر
13/11/2022 - 547216
اريد شراء محل بالإجار
ڨشي زينب - بطالة - علي منجلي - الجزائر
29/09/2022 - 545260
سلام علكم .يسرني ان اتقدم بطلب شراء محل تجاري في باب حسن وشكرا
فيصل مداني عبد الحكيم - Alger - الجزائر
21/09/2022 - 545014
السلام عليكم اريد الاستفسار عن الاجراءات المتخذة لشراء محل بالايجار من طرف ديوان الترقية العقارية من اولها لاخرها ولماذا لا تكون هناك مساعدة بالنسبة للاشخاص التي الحرفيين
samira sami - موظفة - المسيلة - الجزائر
21/07/2022 - 542174
سيظهر تعليقك على هذه الصفحة بعد موافقة المشرف.
هذا النمودج ليس مخصص لبعث رسالة شخصية لأين كان بل فضاء للنقاش و تبادل الآراء في إحترام
هذا النمودج ليس مخصص لبعث رسالة شخصية لأين كان بل فضاء للنقاش و تبادل الآراء في إحترام
مكتب تحسين و تسيير عقاري
العنوان : : شارع جيش التحرير الوطني - برج المياه - ميلة - ميلة
الأنشطة : مكتب تحسين و تسيير عقاري
...