قطاع السكن بالبويرة.... المسؤولون يراهنون بالقضاء على السكن الهش والقصديري قبل نهاية 2017

استفادت بلدية البويرة من كل أنماط السكن وهذا للقضاء على السكن الهش والاحواش القصديرية التي مازالت تشوه المنظر الجمالي للبلدية وإنشاء أقطاب سكنية جديدة تتماشى وعصرنة المدن خاصة وأنها عاصمة الولاية يقصدها آلاف الزوار من داخل وخارج المنطقة، إلا أن أغلب المشاريع لم تسلم في وقتها ما أشعل نار الفتنة بين المستفيدين والجهات المشرفة على المشاريع وشهدت البلدية موجة احتجاجات متكررة خلال الأشهر الأخيرة للمطالبة السكن.حيث نجد فيما يخص النمط الأول وهو السكن الريفي بلغت حصة البلدية ب 600 إعانة بين السكن الريفي الفردي والسكن الريفي المجمع، ففي السكن الريفي الفردي نجد البلدية تحصلت على 550 إعانة منها 122 إعانة في البرنامج الخماسي 2005-2009، و370 إعانة في البرنامج الخماسي 2010-2014 بالإضافة إلى 58 إعانة في البرنامج التكميلي كلها موزعة منها 458 إعانة منتهية أي تم استلام الشطر الثاني من الإعانة، 83 إعانة في طور الإنجاز منهم 4 مستفيدون تحصلوا على الشطر الأول منذ أكثر من 6 أشهر ولم يطلبوا الشطر الثاني، 9 منهم تحصلوا على القرارات ولم ينطلقوا في الأشغال وهنا نلاحظ أن هذا البرنامج عرف نجاحا وتقدما بالبلدية مقارنة بالبلديات الأخرى ما عدا بعض الحالات القليلة جدا.أما النوع الثاني، من السكن الريفي استفادت البلدية من مجمع ريفي برأس البويرة به 50 إعانة في البرنامج الخماسي 2010-2014 كلها موزعة منها 21 إعانة منتهية، 29 إعانة في طور الإنجاز حيث تحصل كل المستفيدون على الشطر الأول من الإعانة منذ أكثر من 6 أشهر ولم يطلبوا الشطر الثاني، من بينهم 3 مستفيدون لم يحترموا المخططات المصادق عليها أي أنهم قاموا بإضافة السلالم، يبقى 7 مستفيدون لم ينطلقوا في الأشغال.بالإضافة إلى النمطين المعروفين واللذان يمسان فئة هشة من المجتمع، نجد بالمقابل أنماطا أخرى من السكن موجهة لفئات أخرى من المجتمع كل فئة لها نمط معين من السكن، فبلدية البويرة نالت حصتها من هذه الأنماط تمثلت في السكن الاجتماعي التساهمي هذا النوع الذي عرف مشاكل كثيرة، ولم يعرف نجاحا على مستوى الولاية وعلى مستوى بلدية البويرة، فمن المؤسف أن نجد مشروع انطلق منذ سنة 2006 أو 2007 إلى يومنا هذا تصل فيه نسبة الإنجاز إلى 40% أو 80%، والأغرب من ذلك النصب على أموال المستفيدين من طرف المقاولين مما دفعهم إلى التوجه للمحاكم من أجل استرجاع حقهم، فبلدية البويرة استفادت من 2154 وحدة سكنية، منها 1551 وحدة سكنية منتهية، 603 وحدة سكنية في طور الإنجاز تختلف وتيرة الإنجاز من مشروع لآخر، حيث نجد مشروع 130 وحدة سكنية تابعة لوكالة عدل خاصة بعمال التربية، هذا المشروع عرف عدة مراحل منها فسخ الصفقات مع المقاولات مما أدى به إلى إطالة أمده حتى نفذ صبر المستفيدون والذين كثرت شكاويهم واحتجاجاتهم والآن أصبحت نسبة الإنجاز 10%. أما مشروع 200 مسكن نسبة الأشغال به 80% للمقاول سوتار وقام بعض المستفيدون ببعض الأشغال الداخلية بموافقة المرقين، مشروع 120 مسكنا للمقاول ديار سافامي بنسبة الإنجاز 40%، مشروع 153 مسكنا لباتي جاك بنسبة أشغال 85% تسير بوتيرة بطيئة.وبعد السكن الاجتماعي التساهمي، جاءت صيغة أخرى وهي السكن الترقوي المدعم (LPA) الذي منح للمرقين العموميين لتفادي الأخطاء السابقة حيث تحصلت البلدية على 1480 وحدة سكنية منها 512 وحدة سكنية انتهت بها الأشغال، 730 وحدة سكنية في طور الإنجاز، 78 وحدة سكنية متوقفة للوكالة العقارية، إذ نجد 18/50 وحدة سكنية عرفت مشكل انزلاق التربة وانطلاق الأشغال عمارة بعمارة و60 وحدة سكنية تم فسخ الصفقة مع المقاولة، و160 وحدة سكنية لم تنطلق الأشغال بها بعد منها 100 وحدة سكنية لديوان التسيير العقاري، عقد الملكية في طور الإعداد والدراسات في طورها النهائي إضافة إلى 60 وحدة للوكالة العقارية رخصة البناء قيد الإعداد.وفيما يخص السكن البيع بالإيجار AADL) هذا النوع الذي ترك علامة استفهام أمام المواطن البويري، استفادت البلدية من 2212 وحدة سكنية، منها 900 وحدة سكنية انتهت بها الأشغال، و1312 وحدة سكنية منها المنطلقة وغير المنطلقة، نجد 400 وحدة سكنية على مستوى القطب الحضري الجديد ووتيرة الإنجاز ضعيفة جدا بنسبة 12%، و400 وحدة سكنية أخرى في طور الإنجاز بنسبة أشغال 15%، 300 وحدة سكنية غير منطلقة على مستوى القطب الجامعي، تم اختيار الأرضية والآن في مرحلة إعداد تقييم العروض، و112 وحدة سكنية على مستوى منطقة الحظائر غير منطلقة، تم اختيار الأرضية والأشغال في مرحلة إعداد تقييم العروض، 100 وحدة سكنية على مستوى مقر الأشغال العمومية القديم غير منطلقة، تم اختيار الأرضية والأشغال في مرحلة إعداد تقييم العروض. كما نشير أنه تم اختيار وعاء عقاري على مستوى بلدية البويرة منطقة أولاد بوشية لإنجاز 348 وحدة سكنية، فسعة الأرضية ستحدد بعد الانتهاء من الدراسات من طرف مديرية التعمير.أما بالنسبة للسكن الترقوي العمومي (LPP) فاستفادت البلدية من 1000 وحدة سكنية منها 556 وحدة سكنية في طور الإنجاز من طرف المؤسسة الوطنية للترقية العقارية بنسبة 65% تبقى 444 وحدة سكنية غير منطلقة لنقص الطلبات، عدد الطلبات المقدمة في هذا النوع هو 658 طلبا تم قبول 526 طلبا فقط. مقابل السكن الترقوي العمومي يوجد سكن ترقوي حر (LP Libre) حيث استفادت البلدية من 1153 وحدة سكنية، منها 160 وحدة سكنية انتهت بها الأشغال،927 وحدة سكنية في طور الإنجاز، 66 وحدة سكنية متوقفة.وفيما يخص السكن العمومي الإيجاري (LPL) استفادت البلدية من 3394 وحدة سكنية موزعة كما يلي : 1334 في البرنامج الخماسي 2005-2009 ، 2060 في البرنامج الخماسي 2010-2014 منها 862 وحدة منتهية وموزعة، 623 منتهية وغير موزعة منها 455 لم تتم بها التهيئة وغير موصولة بمختلف الشبكات، 1909 وحدة في طور الإنجاز حيث تم تنصيب مقاولات إنجاز التهيئة والأشغال المتبقية من المشاريع المتوقفة.