Tlemcen: La promotion immobilière se tourne vers le bâtiment «propre» et intelligent

A l'instar des autres régions du pays, dans la wilaya de Tlemcen, l'investissement immobilier connaît un essor sans précédent, comme en témoignent les imposants buildings où esthétique, design et confort ne sont pas de vains mots. Cette nouvelle tendance d'habitat urbain a un prix et l'acquisition d'un appartement dans ces nouvelles tours n'est pas à la portée de toutes les bourses. En effet, les prix dépassent pour certains les 20 millions de DA, ce qui en évidence ne les rend pas accessibles à tous. Un nouveau projet immobilier durable, qui est en passe d'être lancé et qui amorcera, à coup sûr, un nouveau genre d'habitation urbaine qui aura la particularité de marier avec ambition l'intégration du solaire et la proposition du m2 à un prix défiant toute concurrence, sera implanté à Bouhanak à la limite des daïras de Tlemcen et Mansourah, sur les hauteurs de l'université centrale Abou Bakr Belkaïd.Il s'agit d'un édifice innovant qui mise sur l'intégration de l'énergie solaire pour l'autonomie énergétique et ce, en plus de celle des outils modernes qui favorisent le confort. C'est là un projet de construction pilote de 374 logements que l'entreprise de promotion immobilière Khelifi compte lancer incessamment et lequel, selon le gérant de l'entreprise Ramdani Noureddine, sera suivi du lancement de quatre autres pour un total de 1.126 logements lesquels seront implantés sur le même site.
Ce projet, dont l'étude technique a été confiée à un bureau d'études local et la réalisation à une entreprise chinoise et pour lequel la banque a octroyé un prêt, semble faire bon écho auprès de l'administration car, selon le gérant, celui-ci a été bien apprécié par le wali et la DUC lesquels ont donné leur accord. «Ce premier projet de 374 logements dont une bonne partie est destinée au personnel de l'éducation et pour laquelle une convention est en passe d'être signée avec le partenaire social du secteur de l'éducation, en plus de son autonomie énergétique grâce à son alimentation en mode photovoltaïque, aura la particularité d'être géré par les dernières nouveautés électroniques», déclare le gérant qui précise que même le toit de l'édifice, qui sera desservi par ascenseur, sera aménagé en espace vert où les habitants disposeront de manèges pour les enfants et espaces de détente et de pratique du sport. Notre interlocuteur souligne qu'en plus de la grande finesse esthétique aussi bien intérieure et extérieure et le style arabo-mauresque local qui caractériseront cet édifice, les nouvelles techniques de l'information et de la communication y seront mises à contribution pour l'optimisation de la gestion de la consommation de l'eau et de l'énergie électrique, la numérisation du système d'ouverture des portes qui se fera ainsi par carte à puce, la sécurisation par vidéosurveillance, etc.
Au confort, prix attractifs et autonomie énergétique, explique notre interlocuteur, s'ajoute un autre atout pour les futurs acquéreurs. Chaque aile sera dotée de deux ascenseurs, l'un pour les habitants des appartements à numéro pair et l'autre pour ceux à numéro impair. Eu égard au fait que la consommation annuelle de l'énergie électrique par les foyers algériens est très importante car avoisinant les 44% de la consommation totale nationale, et à tout ce que cela demande comme effort financier et engendre comme pollution, c'est là un projet écologique pionnier qui semble se dessiner dans le sillage de la première construction solaire intelligente créée à Tipasa par une équipe du Centre de développement des énergies renouvelables (CDER) et qui amorce une nouvelle ère qui met à profit les dernières prouesses techniques aussi bien pour la limitation de cet excès de consommation énergétique et de la préservation de l'environnement, principalement, et également pour le confort que cela procure au côté des prix avantageux que le gérant promet d'être bien en deçà de ceux pratiqués actuellement.