Skikda: Le wali rassemble les promoteurs immobiliers

Première du genre, une rencontre regroupant les différents promoteurs immobiliers du secteur privé et présidée par le wali de Skikda, a eu lieu jeudi dernier, dans la salle de délibérations de l'APW.

Il s'agissait de créer une nouvelle dynamique avec pour objectif l'assainissement de tous les problèmes en suspens qui empêchent la réalisation du programme d'habitat dont sont chargés les promoteurs privés, avec en toile de fond la réussite de l'ambitieux programme quinquennal 2010/2014 qui comprend 3.875 logements LSP, en cours de réalisation sur un programme comprenant au total 9.598 logements pour l'ensemble de la wilaya.

Dans son intervention, le wali de Skikda, M. Mohamed Bouderbali, a souligné que certains problèmes ont été créés par les promoteurs eux-mêmes, ce qui ne veut pas dire que l'administration est exempte de reproches, tout en évoquant la nouvelle loi réglementant l'activité de la promotion immobilière actuellement en cours d'examen, à l'APN.

Dans le but d'aplanir toutes les divergences, le wali annoncera la création d'un comité ad-hoc, le jour même, à l'issue de la rencontre. Il se compose des différentes parties impliquées dans la réalisation des programmes de promotion immobilière à savoir : DLEP, DUC, direction des Domaines, conservation foncière, Sonelgaz, Hydraulique et un représentant des promoteurs. Cette structure constituera un cadre de concertation vers où convergent les doléances des promoteurs, notamment la délivrance du certificat de conformité.

De leur côté, des promoteurs ont fait part des contraintes auxquelles ils font face, notamment des difficultés bureaucratiques ou bien se rapportant à des aspects techniques de prise en charge des aménagements extérieurs des sites sur lesquels ont été érigés les logements, aux amenées et aux branchements qui posent d'énormes problèmes, en raison de leur complexité, de l'énergie électrique, du gaz et de l'alimentation en eau potable.

Le wali a insisté sur la nécessité d'anticiper sur ce genre de problèmes, tenant compte des expériences précédentes qui ont fait que la wilaya cumule un énorme retard, en matière de construction de logements, confinant la wilaya de Skikda dans une situation peu enviable de déficit en logements et traduit par un TOL de 7,6 qui positionne Skikda à la traîne, comparativement au reste du pays.

Il s'agira donc, relèvera le chef de l'exécutif de la wilaya, d'apurer toutes les situations de conflit, notamment celles en relation avec les instruments d'urbanisme pour dégager des assiettes foncières destinées à recevoir des nouveaux programmes d'habitat et autres équipements publics, dont la réalisation est à la portée des moyens de réalisation locaux que le wali a réunis précédemment, lors d'une rencontre similaire.