L'Ugcaa plaide pour la réhabilitation des centres commerciaux

Les commerçants occupant les locaux des centres commerciaux d'El-Eulma et de Sétif sont invités par l'Ugcaa à mettre la main à la poche pour procéder à la réhabilitation de ces deux structures.L'incendie qui s'est déclaré la semaine dernière au centre commercial Ahmed-Mehnaoui de la ville commerciale d'El-Eulma (27 km à l'est du chef-lieu de la wilaya de Sétif) n'a pas laissé de marbre les propriétaires des lieux, à savoir l'Ugcaa (Union générale des commerçants et artisans algériens).
Même si l'accident n'a pas fait de victime, il a toutefois fait bouger les représentants des commerçants algériens au niveau national qui se sont dits conscients du danger et ont pris acte des quatorze réserves émises et notifiées par la Protection civile, le 8 septembre 2014 sous le n°1465.
Le 7 janvier dernier, Kamel Rezig, ministre du Commerce, a adressé une correspondance au wali de Sétif où il a appuyé la demande de l'Ugcaa, réclamant la fermeture pour travaux du marché des 1014-Logements.
À la tête d'une importante délégation qui s'est rendue samedi 13 février à El-Eulma, Benchohra Hazab, secrétaire général de l'Ugcaa, a déclaré que son staff a décidé de prendre le taureau par les cornes en ce qui concerne la gestion des centres commerciaux réalisés depuis plusieurs années à travers plusieurs wilayas, dont deux à Sétif.
"Il s'agit de la sécurité de nos concitoyens. Ces deux marchés, à l'instar d'autres centres dont nous sommes les propriétaires, accueillent à longueur de journée des centaines, voire des milliers de personnes, et il est de notre devoir de veiller au grain et leur garantir sécurité et hygiène", a expliqué M. Hazab, qui a été élu à la tête de son organisation à l'issue du sixième congrès tenu le 9 janvier 2020.
"L'Ugcaa est plus que jamais déterminée à régler une fois pour toutes ce problème. Nous ne badinons pas avec la vie et la santé de nos concitoyens. L'incendie qui s'est déclaré à El-Eulma ne doit pas se reproduire ailleurs. C'est un problème qui figure en pole position dans notre programme, cependant nous avons été freinés par la Covid-19. Nous devons rattraper le retard enregistré dans notre action", a-t-il ajouté.
L'état de délabrement des structures, à savoir le centre des 1014-Logements comportant 220 locaux et celui d'El-Eulma, ne permet pas d'accueillir le grand public dans des conditions acceptables d'hygiène et surtout de sécurité. "Nos collègues commerçants doivent prendre conscience que cette situation inacceptable ne doit pas perdurer.
L'Ugcaa décline toute responsabilité en cas d'accident. Nous avons même saisi les responsables pour tirer la sonnette d'alarme", a lancé M. Hazab, avant de préciser : "Nous avons demandé d'éviter la démolition du marché des 1014-Logements et nous nous sommes engagés à le réhabiliter. Cependant, les occupants des lieux doivent mettre la main à la pâte et puiser dans leur tirelire."
À cet effet, il est prévu une grande opération d'assainissement et de régularisation des commerçants occupant les lieux. "Nous avons installé une commission ad hoc qui a commencé à travailler depuis quelques jours. Composée d'un avocat, d'un notaire, d'un huissier de justice, d'un bureau d'étude et d'un représentant de l'Ugcaa.
Cette commission a ouvert une enquête pour le versement des arriérés de loyer des cinq dernières années", a révélé M. Hazab. Selon lui, l'Ugcaa n'a pas revendiqué les loyers impayés depuis l'ouverture du centre, au début de l'année 2000.
Les chargés de l'opération qui auront à respecter le cahier des charges estiment que l'adhésion à cette opération des commerçants des deux centres, à savoir d'El-Eulma qui compte 205 locaux et celui de Sétif avec 220 locaux, est une condition sine qua non.
La gestion du parking, des toilettes publiques et autres parties communes sera assurée par un responsable qui sera désigné par l'Ugcaa et qui veillera au respect de toutes les clauses du cahier des charges, tout en veillant au grain à ce que les loyers soient modérés et à la portée des commerçants.
Les membres du nouveau bureau de l'Ugcaa promettent aussi d'autres avantages et facilitations qui seront, selon M. Hazab, annoncées en temps opportun.

FAOUZI SENOUSSAOUI