Réhabilitation des 200 immeubles Entre lenteurs et promesses

L'Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) d'Oran s'est engagé hier par la voix de son directeur général, M. Abkari Saïd, à finaliser, dès juin prochain, les travaux relatifs à l'opération de réhabilitation des 200 immeubles de la ville d'Oran. C'est justement dans cette perspective qu'a été lancé, hier, l'avis d'appel d'offres national et international relatif à la 3ème et dernière tranche de cette opération de réhabilitation, qui va cibler une centaine d'immeubles situés au centre-ville d'Oran. «Cet avis s'adresse aux entreprises nationales et étrangères ayant une expérience dans le domaine de la réhabilitation du cadre bâti, notamment en site occupé (...)», lit-on dans l'avis d'appel d'offres publié hier.

 Il s'agit, en fait, selon le même texte, de la zone III (centre-ville) dont les travaux sont répartis sur une vingtaine de sites, chacun regroupant plusieurs immeubles. Ces derniers sont concentrés essentiellement à la rue Mohamed Khemisti (34 immeubles) et la rue Larbi Ben M'hidi (37 immeubles). Le reste est réparti entre la rue des Aurès (22 immeubles) et la rue Larbi Lahouari (2 immeubles). S'agissant des «lenteurs» constatées par certains habitants dans la cadence des travaux déjà engagés dans le cadre de cette même opération, notamment au boulevard Maâta, le DG de l'OPGI dira que la nature même de la mission de réhabilitation, qui intervient de surcroît sur un site occupé, exige à la fois un effort particulier et complexe qui nécessite le concours de plusieurs organismes, à l'instar du CTC ou du laboratoire chargé d'identifier la composition chimique des enduits originaux. Notre premier souci, a-t-il ajouté, est de réaliser un travail de haute qualité, qui ne peut être que bénéfique pour l'avenir grâce à l'expérience et au savoir-faire que les différents intervenants vont acquérir.

 Pour rappel, une enveloppe financière de l'ordre de 70 milliards de centimes a été consacrée à l'opération de réhabilitation des 200 immeubles de la ville d'Oran. Trois sites ont été retenus dans le cadre de cette opération. Le premier concerne quelque 120 immeubles situés au centre-ville limités par un grand îlot situé entre la rue Mohamed Khemisti et la rue Larbi Ben M'hidi et le boulevard Emir Abdelkader. Le second site concerne une quarantaine d'immeubles recensés au niveau du boulevard Maâta et le troisième site touchera plus d'une trentaine d'immeubles au niveau du boulevard Stalingrad à Sidi El-Houari.

 Il s'agit en fait d'une première opération qui a été suivie d'une deuxième de 400 immeubles déjà lancée dans le cadre du budget complémentaire décidé par le président de la République lors de sa dernière visite à Oran. Cette deuxième opération pour laquelle 150 milliards de centimes ont été débloqués intervient en parallèle des travaux engagés par l'OPGI pour la réhabilitation de 200 immeubles. Par ailleurs, l'OPGI vient de lancer un nouvel avis d'appel d'offres, cette fois-ci pour les travaux de ravalement des façades d'immeubles à travers la wilaya. Selon l'avis publié hier, l'opération touchera 38 immeubles au boulevard de l'ALN (Front de mer) et 8 autres à Oran-Est. La date limite de dépôt des offres est fixée au 21 février 2010.