Les loyers impayés s’élèvent à plus de 56 milliards de centimes

2.000 locataires de l’OPGI estés en justice Selon son premier responsable, l’office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya d’Oran (OPGI), a poursuivi en justice un total de 2.000 locataires, depuis le début de l’année en cours. Le recours à cette démarche est justifié par un déficit financier de l’office, estimé à plus de 56 milliards de centimes et représentant le montant global des loyers impayés. Les tribunaux ont déjà tranché dans 1200 affaires en faveur de l’OPGI et les dossiers traités seront suivis par l’application des décisions de justice qui peuvent aller jusqu’à l’expulsion des locataires. Le même responsable a indiqué que la durée moyenne des loyers impayés est de 5 ans. Certains locataires de l’OPGI ont carrément cessé de s’acquitter des frais de location de leur logement, en dépit du fait que le montant dont ils devaient s’acquitter est bien bas par rapport aux autres types de logements, précisera notre interlocuteur. D’un autre côté, le dernier recensement relatif aux logements sociaux, a permis aux services de l’OPGI de relever, depuis l’année 2002, environ 200 cas d’appartements cédés illégalement par désistement. Pour ces cas précis, des procédures ont été engagées pour l’annulation des contrats de location et la traduction en justice des individus concernés par ces transactions. Sachant que la procédure de désistement a été interdite par décret depuis 1993, des décisions d’expulsion ont été prononcées, et attendent leur application prochainement. On notera également qu’à partir de l’année 2000, il y a eu la promulgation de la loi sur la cession des biens de l’Etat, mais la procédure n’a pas intéressé grand monde, en raison des prix exorbitants des logements et commerces cédés par l’Etat au profit de leurs locataires. A. Rima