Aïn El Turck

La révision du Plan directeur d'aménagement urbain (PDAU), phase 2, de la commune d'Aïn El Turck s'avère être un vrai dilemme pour l'organisme d'Etat, l'Urbor, et ce, faute de réserves foncières.C'est du moins le constat auquel ont été confrontés, désarmés, les représentants des différents services de l'urbanisme, l'environnement, la direction de la l'urbanisme et de la construction (DUC) et les élus présents à la séance de travail tenue en fin de semaine au siège de l'APC d'Aïn El Turck. Et pour cause, les propositions d'aménagement apportées par le bureau d'études Urbor, portant sur une planification allant jusqu'en 2032, se sont avérées inadaptées aux données réelles existantes.Les assiettes foncières ou zones de servitude, sur lesquelles ont été projetés les futurs aménagements, sont soit exploitées par des projets d'utilité publique, à l'exemple de la station d'épuration des eaux usées (STEP) destinée à l'irrigation des terres agricoles et projetée sur 500 ha, ou alors carrément «empiétées» par des constructions illicites. Toutefois, et selon les techniciens de l'Urbor, la vraie contrainte réside dans le périmètre de sécurité qui n'a pas été pris en compte lors de l'élaboration de cette esquisse du plan d'aménagement. Selon la responsable de la (DUC) d'Oran, «un minimum de 170 ha seraient nécessaires pour réaliser cette phase 2 du PDAU». Un quota difficile à obtenir, selon quelques intervenants, eu égard à la sécheresse du stock foncier urbanisable, à moins d'aller puiser dans le foncier agricole en procédant à la déchéance des exploitants qui ne travaillent pas leur terre.Mais là aussi, c'est une autre bataille juridique qu'il va falloir entamer pour peu que les services agricoles veuillent bien faire des concessions. Cela dit, comme nous l'a confié un ancien élu, «le dépeçage des réserves foncières par des promoteurs véreux et les malversations dans l'aménagement ont rendu toute planification quasi impossible».