Afin de reconstituer le portefeuille foncier: Vers la récupérations des immeubles désaffectés

Sur instruction du wali d'Oran, la cellule mixte de wilaya, chargée du recensement des assiettes foncières situées à l'intérieur du tissu urbain et non exploitées, va entreprendre, à partir de la semaine prochaine, une série de sorties sur site pour le recensement de tous les immeubles désaffectés pouvant faire l'objet d'une démolition.

Cette opération intervient après une première qui avait été consacrée au recensement des hangars, entrepôts, aires de stockage, entre autres, non exploités. Selon des sources proches des services techniques de la commune, cette démarche s'inscrit dans le cadre des mesures prises par le wali d'Oran pour la constitution d'un portefeuille foncier pouvant servir à la projection d'équipements publics.

D'ores et déjà, nos sources affirment que la cellule avait déjà proposé une trentaine de sites.

Une assiette importante sera récupérée incessamment, à l‘issue de la démolition d'une cinquantaine d'immeubles désaffectés dans le quartier de Derb. La première opération, lancée en début d'année, visant le recensement des dépôts, hangars, aires de stockage abandonnés ou non utilisés depuis plusieurs années, a été achevée par le recensement d'une trentaine de sites. Cette cellule, composée de représentants de plusieurs directions, s'est attelée à recenser les sites appartenant aux entreprises, à la collectivité et autres secteurs étatiques pouvant être récupérés et utilisés pour la projection d'équipements d'utilité publique. Nos sources indiquent qu'à l'issue de la classification de l'ensemble des sites recensés et l'enquête d'usage sur leur nature juridique, un rapport détaillé sur l'opération sera adressé au wali d'Oran, qui prendra les mesures dans le cadre de la loi et des règlements en vigueur pour la récupération de ces assiettes foncières. Ce recensement, précisent nos interlocuteurs, n'a pas ciblé uniquement la commune d'Oran, mais l'ensemble des communes de la wilaya. Face aux nombreux programmes dont a bénéficié la wilaya, notamment ces dernières années, le wali a, à maintes reprises, insisté sur la nécessité de récupérer toutes les assiettes abandonnées au niveau de ces dépôts et hangars. Le premier responsable de l'exécutif avait aussi instruit les services concernés de récupérer les assiettes foncières après démolition des immeubles en ruine désaffectés.

Bien avant la mise en place de cette cellule et pour parer au problème du manque latent d'assiettes foncières à l'intérieur du tissu urbain de la commune, les mêmes sources indiquent que le service concerné de l'APC, notamment la division de l‘urbanisme, a lancé une opération de récupération d'entrepôts, dépôts et autres hangars faisant partie de son patrimoine. Aussi, les services techniques des 12 secteurs urbains ont été instruits de procéder au recensement de ce genre d'infrastructures qui sont soit fermées depuis plusieurs années ou ne sont pas utilisées à bon escient. Chaque secteur s'est attelé à dresser une fiche technique de chaque dépôt, notamment sa superficie et sa nature juridique. Selon nos sources, l'objectif de l'opération est de permettre à l'APC de lancer certains projets, notamment la réalisation de logements au profit des travailleurs, la réalisation d'annexes et de nouveaux sièges pour certains services.