M'sila

Bizarre - Dans cette ville, les agences immobilières n'affichent plus rien. Ni location ni vente. Ni terrains ni logements.Mais les gérants de ces agences immobilières, une fois sollicités pour un tel ou un tel produit, s'empressent de répondre que «les prix du foncier ont augmenté». Dans cette agglomération située au c?ur du Hodna, le fait de chercher un local, un appartement ou un terrain, se présente comme une chose quasiment impossible à trouver. La ville qui prend de l'extension, semble saturée.Surchargée. Les promoteurs privés ayant bénéficié d'assiettes de terrains, en plein centre ville de M'sila, à des prix symboliques, vers la fin des années 80, dans le cadre de la promotion immobilière, ont fini par contourner les lois. Quelques-uns, une fois achevées, se sont partagé les bâtisses construites entre frères et membres de la même famille. D'autres sont passés à la vente des terrains et les matériaux de construction pour s'enrichir plus facilement et plus rapidement.Ou carrément à des constructions de villas. «Vraiment, j'ai eu la nausée lorsque j'ai vu un promoteur réaliser une seule dalle pendant des années», nous dira un cadre des services de l'habitat chargé du suivi. Par ces agissements, la mairie de M'sila se voit ainsi enregistrer une perte de terrains et une perte de son quota d'appartements, selon les clauses des cahiers des charges de ces promotions.Théoriquement, le nombre d'appartements inscrits dans ce programme, est estimé à huit cents. «Ici on aime dormir sur l'argent. C'est à la mairie de demander la part des acquéreurs. Celle-ci est calculée à 30 %. Si vous demandez à un promoteur de vous vendre un appartement à deux ou trois cents millions de centimes, il vous dira tenez cette somme et laissez-moi tranquille.Il faut comprendre la mentalité des gens d'ici. Ils ne veulent jamais vendre leur bien. Un promoteur qui garde une soixantaine de logements fermés, a commenté un cadre de la direction de l'habitat. Au service technique de la municipalité, pas facile d'aborder ce sujet. Un cadre du service de l'urbanisme, que nous avons contacté nous a dit que les lois, concernant ces promotions «ne sont pas applicables».Etrange ! Des promoteurs qui ne veulent ni vendre ni louer ! A chaque fois que ce dossier est évoqué avec les différents services concernés, on se heurte à l'absence d'archives. A M'sila, un seul promoteur a, une fois les travaux achevés, distribué les logements, nous fera savoir une source au courant de ce dossier.Une autre anomalie : ces promoteurs privés sont passés à la clôture des espaces libres situés aux alentours des terrains dont ils ont bénéficié, provoquant ainsi une véritable pollution