Médéa : pas moins de 400 logements seront distribués en 2013 Actu Centre : les autres articles

«Entre 400 à 600 logements, toutes formules confondues, seront prêts à être attribués au niveau de la daïra de Médéa, et ce, au courant du premier trimestre de l'année 2013», confirme le chef de la daïra de Médéa.
Si le parc de l'habitat de la wilaya de Médéa a frôlé, en 2012, les 150 000 logements pour une population qui avoisine actuellement un million d'habitants, cela explique la forte demande de logements dans cette wilaya, qui ne manque pourtant pas d'assiettes foncières.
En effet, le total des logements inscrits dans le cadre du quinquennal 2005/2009, ajouté à celui du programme complémentaire 2006/2012 (LSL et LPL), est évalué à 43 100 unités dont 17 095 sont complètement achevés et 17 348 non encore lancés. Quelque 8257 logements restent toujours en cours de réalisation. En ce qui concerne le LSP et le LPA, inscrits respectivement dans le cadre du quinquennal 2005/2009 et 2010/2014, sur les 8860 appartements, 3154 sont déjà achevés, 4590 sont en cours de réalisation, alors que 1116 unités LPA ne sont pas encore lancés et 516, toujours dans la même formule, sont à la phase d'appel d'offres pour leur lancement.
Des chiffres qui sont quand même assez significatifs au vu de la croissance disproportionnée de l'effectif des postulants, qui en sont toujours en crescendo exponentielle d'année en année. Si le chef de la daïra de Médéa a mis en avant les contraintes du climat de la région, avec plus de huit mois de saison pluvieuse ainsi que la géologie du site qui est très fragile, d'autres échos laissent échapper d'autres contraintes plutôt dues au facteur humain. Le foisonnement de bureaux d'études inexpérimentés, le déficit en matière d'entreprises de construction peu performantes ainsi que la fluctuation des prix des matériaux de construction ajoutent à cette situation problématique, dans un secteur aussi sensible que primordial dans toute l'action de développement de la région.
L'enclavement des sites accidentés rend les entrepreneurs, dans le domaine de l'habitat, moins motivés en raison des surcoûts engendrés par les opérations de terrassement et de nivellement des assiettes foncières.
La wilaya de Médéa est considérée de plus en plus comme une zone tampon, vu sa proximité avec la capitale d'une part, de la plaine de la Mitidja et la wilaya de Blida, d'autre part.