Guelma Des projets de logements en retard et des litiges

C'est dans un enclos bien particulier que se joue la première manche d'un bras de fer entre les souscripteurs au programme des trente logements socioparticipatifs (LSP), implantés sur le territoire de la commune de Nechmeya, et le promoteur qui n'arrive pas à lancer les travaux de réalisation malgré les multiples mises en demeure, ni à matérialiser les actes de vente sur plan (USP) dès la perception de l'acompte initial. Lors de sa dernière visite de travail dans la wilaya de Guelma, le ministre de l'Urbanisme et de l'Habitat avait insisté sur le caractère social et la portée humaine de ces programmes LSP nouvellement intégrés dans les actions du gouvernement, invitant ses structures exécutives locales à s'investir pleinement dans la mise en confiance des bénéficiaires, en veillant notamment à la mise en forme des modalités conventionnelles avec les promoteurs engagés dans la réalisation. Le retard dans le lancement de ces 30 logements a porté un énorme préjudice au planning des réalisations projetées par les autorités locales, qui se trouvent contraintes d'opérer le retrait de l'assiette du terrain affecté au promoteur défaillant. Dans ce projet qui fait partie des 545 logements socioparticipatifs ayant fait l'objet d'une reconversion et versés au volet de l'habitat rural, nous relevons que les souscripteurs avaient déjà versé au promoteur leur quote-part financière initiale et se trouvent dans l'obligation de retirer leurs dûs pour non-exécution de l'opération, mais ils butent sur une opposition du même promoteur sans raison apparente. Devant cette situation qui dépasse l'entendement, les souscripteurs avaient saisi le wali de Guelma, qui leur confirmera, après enquête, que le projet a été retiré au promoteur défaillant et que le recouvrement de leurs droits dans cette transaction à caractère privé relève du ressort de l'autorité judiciaire. Le programme du logement n'arrête pas de nous étaler ses recoins d'inertie ou ses spasmes incohérents dans les aspects relationnels et c'est la finalité qui est remise en cause par des alibis tendancieux ou des mobiles insignifiants. Dans les différents paliers (promotionnel, LSP, social ou rural), l'on ne cesse de ressasser à justifier les retards, tout comme les malfaçons, par des subterfuges et autres artifices dilatoires pour faire prendre des vessies pour des lanternes. Sous ces relents d'indécence, d'aucun vous diront qu'à ce rythme de dysfonctionnements itératifs provoqués par l'un ou par l'autre, l'on se prépare précocement à désavouer les pouvoirs publics pour avoir failli à réaliser le score d'un million de logements prévus pour le plan quinquennal 2005/2009. Du défaitisme avec une piètre malice qui se dit intelligente dans le reniement de l'effort et du respect de la chose publique. Un sacrilège gratuit !