Les agences immobilières pointées du doigt

Une certaine partie du voile a été levée sur les pratiques peu orthodoxes de certaines agences immobilières, hier, par bon nombre d'auditeurs lors de l'émission du forum de la radio locale Cirta FM.

En effet, des citoyens dans leurs interventions en direct sur les ondes de la radio ont fait état « de cas d'escroqueries », dont ils ont été personnellement victimes, à l'instar de cet auditeur qui s'insurge contre le fait que « dénichant un appartement à acheter, le propriétaire lui à demandé 550 millions de centimes et l'agent immobilier a fait monter le prix à 700 millions ». Cet exemple est confirmé par d'autres auditeurs qui rapportent l'existence de plusieurs autres cas presque similaires, soulevés en direct au forum. Plusieurs autres problèmes ont été posés au micro de la radio, comme les cas de la vente des « pas de porte », pourtant interdite, mais qui cependant se fait, avec la complicité bien sûr de certaines agences, qui en ont profité pour se « sucrer au préjudice de l'OPGI » etc. En réponse à ces accusations, le responsable du bureau de Constantine de la fédération des agences immobilières ( FNAI), Nouredine Barkat, tout en ne niant pas l'existence de pareils cas, insiste pour dire que pour ce qui a trait au premier point, « il s'agit là de cas isolés, qu'il y a lieu de faire attention à ne pas généraliser car, dira-t-il, il faut reconnaître que c'est loin d'être la règle dans la profession».

Concernant le deuxième point afférent à la vente « des pas de porte », il se bornera à préciser «que ce genre de transaction est complètement interdit par la loi et qu'en tant que fédération des agences immobilières nous n'avons qu'à conseiller de ne pas s'y adonner, mais de lui préférer la vente par acte notarié ». Mais les auditeurs, non convaincus, reviennent à la charge en posant des questions à l'image de celle de ce citoyen qui, avec une cinquantaine d'autres souscripteurs déclare, « avoir avancé à une agence, des arrhes de 20 millions de centimes et ce pour l'acquisition d'un terrain, déposés dans une banque au nom de cette dernière, seulement le directeur de l'agence meurt quelques temps après et, depuis et à cause de ce décès, tous les postulants à cette acquisition sont sevrés d'information autant pour le terrain en question que pour l'argent avancé. En réponse à ces interrogations, M. Barkat, disculpera la profession et conseillera aux concernés de s'adresser à la justice pour récupérer leur argent, si bien sûr il a été effectivement déposé dans une banque, auquel cas sa trace pourra être retrouvée. Enfin en cours d'émission, le président de la fédération des agences immobilières a évoqué « les difficultés auxquelles est confrontée la corporation après la promulgation du décret exécutif de janvier dernier ».

Celui ci codifie les fonctions et activités des agences immobilières, qui sont au nombre de 277 à l'échelon de la wilaya, dont seulement 180 activent et 95 d'entre elle seulement sont affiliées à la fédération. La déprime dans le secteur fera en sorte que « l'application du dit décret, imposant la détention d'un diplôme supérieur pour pouvoir exercer, ne manquera pas de soumettre près de 95% des agences à des difficultés sans nom, dont celui de les contraindre à procéder à un recrutement d'employés diplômés, qu'elles ne pourront pas payer, même au SMIG », souligne-t-il.