Foncier industriel à Boumerdès De nombreux investisseurs régularisés

L'opération de régularisation des terrains acquis par les investisseurs auprès de l'Agence foncière locale de Boumerdès (AGF) il y a plus de 20 ans et plus se poursuit à la wilaya. Cette décision prise l'année dernière et qui concerne les investisseurs dont les projets ont atteint un taux de réalisation de 60% et plus a suscité une grande satisfaction dans le milieu des opérateurs économiques dont certains ont vu leurs projets bloqués depuis plus de 30 ans faute de documents et de prêts bancaires. Les mêmes avantages ont été décidés pour les promoteurs immobiliers dont les projets ont un atteint un taux de réalisationde 30% et plus. Ceux-ci sont invités au même titre que les investisseurs à se rapprocher de l'agence foncière, pour se faire délivrer les actes de propriété. Selon les responsables de l'AGF, de nombreux investisseurs n'ont fait aucun effort pour démarrer leurs
projets. Ainsi sur les 187 projets recensés et agréés par le Calpi, il ya plus de deux décennies, seuls 71 d'entre eux ont été achevés, a indiqué le directeur général de l'AGF, précisant que plus de
81 projets n'ont jamais connu de lancement alors qu'une quarantaine sont en cours de réalisation.
Des mises en demeure ont été adressées aux concernés pour régulariser leur situation. Le décalage constaté entre les intentions d'investissement et les réalisations des projets peut s'expliquer par le fait que les projets initiés dans les années 1990 ne font pas l'objet d'une étude technico-économique sérieuse, explique le même responsable qui précise que le foncier économique ne constitue pas une contrainte pour les investisseurs. "Les perturbations constatées ne sont pas liées à la raréfaction des assiettes foncières mais elles sont dues surtout à la mauvaise organisation du marché et à la volonté des investisseurs de cibler des régions au détriment d'autres." Pour illustrer ses propos, le même responsable a annoncé que plus de 105 lots de terrain d'une superficie de 11,3 ha sur les 437 créés sont encore disponibles dans le portefeuille destiné à l'investissement à la wilaya.
Une première opération d'aménagement d'un montant de 648 millions ciblant dans une première phase les zones d'activité de Khemis El-Khechna, Ouled Moussa et Naciria a été dégagée et les travaux sont déjà en cours. Plusieurs réunions ont été consacrées à ce chantier qui demeure une préoccupation primordiale pour la wilaya, affirme-t-on. À noter que l'Andi a établi des centaines de décisions d'investissement pour la création de plus de 800 postes de travail.
M. T.
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