Algérie

Logement à Ouargla


Programme aux moyens incertains L?avis d?appel d?offres national et international lancé par la wilaya de Ouargla pour la réalisation de 11 000 logements n?a suscité aucune offre, selon le wali. La faiblesse des moyens de réalisation des entreprises locales pose une fois de plus problème. La wilaya de Ouargla n?arrive pas à démarrer un vrai programme de logement répondant aux critères quantitatifs et qualitatifs requis.L?information, pour le moins étrange, a été annoncée dans le contexte d?une analyse de la situation du secteur du bâtiment dans la wilaya de Ouargla lors de la dernière session de l?APW. « Aucune soumission à l?échelon national encore moins international pour ce programme, c?est donc le retour aux entreprises locales avec en perspective le dépeçage du programme en 4 à 5 logements par entreprise », dira M. Melfouf, désolé de constater que son programme quinquennal 2005-2009 sera réalisé en vingt ans ou plus au rythme des entreprises de sa wilaya. Des entreprises déficientes en moyens humains et matériels, affectées de surcroît d?un manque de créativité chronique vu la médiocrité des ouvrages réalisés à travers la wilaya. C?est dire le découragement des autorités locales face à l?absence d?intérêt à leur projet, elles qui menaçaient quelques mois plus tôt de recourir à des entreprises hors wilaya afin de booster le secteur du bâtiment et de réduire les délais de réalisation. Autrement dit, la concrétisation des objectifs du programme national, notamment l?achèvement des 1200 logements sociaux attribués à la wilaya dans le cadre du programme 2004 ainsi que les 700 logements incessibles et les 1500 logements ruraux du même programme, mais aussi celui des 100 logements FNPOS trébuchera elle aussi à en croire les différentes déclarations du chef de l?exécutif. Mais le malaise est évidemment plus ressenti pour le programme quinquennal de 11 000 unités, qui compte 2500 logements sociaux, 3500 logements participatifs et 5000 logements ruraux. Un programme ambitieux qui devait répondre à une partie de la demande de logements au niveau de la wilaya, actuellement estimée à 28 000 unités, tous types confondus, selon nos sources. Par la même occasion, la résorption de l?habitat précaire qui devait être renforcée dans le cadre dudit programme sera également réduite croit-on savoir auprès des services techniques concernés. Le nombre d?habitations précaires recensées à ce jour à travers la wilaya est estimé à 21 707 unités sur un total de 93 1 74 unités initialement déclarées par les APC. Pour rappel, la wilaya de Ouargla compte 425 entreprises de bâtiment classées en trois catégories, et dont 296 appartiennent à la basique soit la catégorie 1. Il existe en outre 45 entreprises de travaux publics comptant seulement 7 entreprises de catégorie 3, et 105 entreprises de travaux hydrauliques, dont 6 de catégorie 3. Il est à préciser également que les 575 entreprises toutes activités et toutes catégories confondues que compte la wilaya enregistrent un taux de participation insignifiant aux différents appels d?offres locaux ne dépassant guère les 22 à 25%, selon les secteurs. Mais vu la faiblesse de la participation hors wilaya, notamment en l ?an 2004 qui a vu la soumission de seulement 34 entreprises nationales contre 192 locales, beaucoup de flou persiste sur la problématique des conditions de lancement et de réalisation des programmes de construction en général et du logement en particulier dans la wilaya de Ouargla où on ne compte pas d?ouvrage modèle, ni par le genre architectural et encore moins par la qualité de réalisation. Toute une nouvelle ville, El Khafdji en l?occurrence, en témoigne.


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