Cession des biens de l'Etat

Quelque 31 000 logements OPGI mis en exploitation avant le 1er janvier 2004, dont 12 900 implantés dans la daïra d'El Khroub, ont été mis en vente au profit et bénéfice exclusif de leurs locataires légaux avec des facilités et avantages concernant aussi bien le prix que les délais de paiement.4000 dossiers ont été déposés jusqu'à présent au niveau de la commission de la daïra de la wilaya. Cependant, le chef de daïra du chef-lieu, M. Mohamed Taleb, a indiqué que le mois de juin 2016 est considéré comme dernier délai pour le dépôt des dossiers. La demande d'acquisition de ces biens immobiliers appartenant à l'Etat «doit être déposée par le postulant auprès de la commission de daïra créée à cet effet». Cette commission siège à raison de deux fois par semaine pour étudier les demandes. Sur les 4000 dossiers déposés, 800 demandes ont été validées, selon le même responsable. Par ailleurs, il est à noter que c'est la deuxième opération, après celle lancée entre 2003 et 2007, qui n'a pas donné les résultats escomptés par les pouvoirs publics. «Le dossier d'achat aboutit immanquablement dans un délai de 30 jours», selon les responsables de l'OPGI.Cependant, la formule ne connaît pas d'engouement depuis son lancement il y a quelques mois, ce qui a amené les responsables de l'office à organiser des journées portes ouvertes à travers toutes les daïras de la wilaya, en vue d'expliquer aux citoyens la procédure. Le prix des appartements ne pourra excéder les 90 millions de centimes et dépendra également de leur situation selon qu'ils soient situés en plein centre urbain ou à la périphérie.A titre d'exemple, un F3 du quartier du centre-ville (ex-Saint Jean), estimé à 90 millions de centimes, ne dépassera pas les 65 millions dans la commune de Hamma Bouziane pour le même type de logement et de surface. Le postulant aura la possibilité de payer en plusieurs échéances pouvant s'étaler jusqu'à 20 ans. Le prix de référence du m2 du logement a été ainsi fixé à seulement 12 000 DA au lieu des 18 000 DA.De plus, des avantages seront accordés aux postulants qui payent cash avec une réduction de 10%. Elle sera de 7% pour ceux qui le font dans un délai de 3 ans et de 5% pour ceux dont le délai va jusqu'à 7 ans. De même, une réduction de 40% sur le prix du logement est octroyée aux ayants droit, aux veuves et enfants de chouhada, ainsi qu'aux veuves de moudjahid.Malgré cela, la formule ne semble pas susciter l'enthousiasme des candidats potentiels aux moyens financiers très limités.