RÉHABILITATION DU VIEUX BÂTI

Plus de 300 000 logements font l'objet d'une opération de diagnostic du vieux bâti à travers le territoire national pour l'évaluation des risques qui les menacent, a indiqué à l'APS un responsable auprès du ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville. Menées par l'organisme national de contrôle technique de la construction (CTC), ces études de diagnostic visent l'évaluation des risques qui menacent 304 113 logements sur 12 sites de vieux bâti à travers 11 wilayas. Il s'agit d'Alger, Blida, Oran, Annaba, Béjaïa, Souk Ahras, Mascara, Sidi-Bel-Abbès, Constantine, Relizane et Mostaganem, sachant que pour les quatre dernières wilayas, les travaux d'expertise sont sur le point d'être achevés. Pour la wilaya d'Alger, l'opération de diagnostic concerne plus de 120 000 logements dont des bâtisses datant des 18e, 19e et 20e siècles, selon le même responsable qui précise que le choix des sites concernés relève des walis. Au cours de cette opération, le CTC, qui est actuellement doté de 4 directions de diagnostic et d'expertise à Alger, Annaba, Constantine et Oran, recourt aux technologies les plus récentes pour l'évaluation et le diagnostic afin de produire une «carte d'identité» pour chaque bâtiment. «Désormais, nous ne nous contentons plus des techniques visuelles, mais nous utilisons des équipements électroniques de dernière génération qui peuvent même nous donner les résultats préliminaires sur place», souligne-t-il. Suite à ces opérations de diagnostic, des études seront entreprises en vue de proposer des solutions de confortement, de transformation ou de réhabilitation, voire de démolition, et ce, en fonction de l'état de l'immeuble. Il est ainsi prévu des opérations pilotes de réhabilitation qui seront lancées avant la fin de l'année 2015 à travers un montage financier incluant une aide de l'Etat. Ces opérations prendront en charge non seulement la bâtisse et ses composantes, mais aussi le ravalement des façades, les terrasses et la restauration des parties communes. Toutefois, la prise en charge du vieux bâti nécessite un encadrement juridique qui fixe les conditions et les modalités d'intervention sur ce type particulier de constructions. C'est dans ce sens qu'un projet de décret a été élaboré et soumis au secrétariat général du gouvernement pour concertation et enrichissement, selon le même responsable.