La sous-quantification, un autre piège

Etude - La sous-quantification des projets est souvent de mise. Le travail du bureau d'études de l'Office est également décrié.
Lorsque l'entrepreneur signe le cahier des charges du projet, il ne tient souvent pas compte de l'intégralité des travaux. Souvent aussi, le maître de l'ouvrage exige «verbalement» la prise en charge des travaux supplémentaires en attendant la décision de la commission centrale des marchés.
«Lorsque la sous-quantification est prouvée, le maître d'ouvrage qui brandit au-dessus de nos têtes l'épée de Damoclès, exige de nous la réalisation des travaux supplémentaires, sinon c'est encore l'arme suprême qui est brandie : La résiliation du marché à nos torts», disent différents interlocuteurs. L'étude du nouveau dossier au titre de la sous-quantification est tellement contraignante qu'elle oblige les entrepreneurs à faire de nouveau le dos rond en vue d'une éventuelle régularisation «qui ne viendra presque jamais.
Cette sous-quantification atteint souvent jusqu'à 40 % du coût global du marché. La complicité du bureau d'études technique de l'Office dans ce traquenard est criante. Pour preuve, comment expliquer que seuls les projets destinés aux amis, ne sont pas sous-quantifiés par le BET, sinon pour le reste, la sous-quantification varie souvent entre 20 et 40%», déclarent plusieurs entrepreneurs accostés face au siège de l'Office.
Ce qui semble contraignant également pour les bâtisseurs, «c'est la bureaucratie, de rigueur à tous les niveaux, qui fait que l'entrepreneur doit patienter des mois durant, pour se voir régulariser' administrativement, pour l'aspect financier il faut revenir continuellement une autre fois», ajoutent nos interlocuteurs. Pour confirmer ce fait, nous avons tenté désespérément de nous infiltrer à l'intérieur de la salle d'audience où sont installés les chefs de projets, en vain.
Une ribambelle d'agents de sécurité était à nos trousses. Nous avons, pour la crédibilité de l'enquête, remis à des entrepreneurs nos Olympus pour un enregistrement que nous avons écouté et qui a confirmé les déclarations de nos différents interlocuteurs. «Pour obtenir la main levée sur la caution, nous n'arrivons pas à retrouver votre dossier», dit un chef de projet à un entrepreneur qui a servi de «taupe» pour éclairer notre lanterne. Pour précision, cet entrepreneur réclame depuis plus de dix mois ce document sans pouvoir l'obtenir. «Cela fait dix mois déjà, que j'use mes souliers entre Alger et Tipaza en fredonnant en cours de route : nous n'avons pas trouvé votre dossier», dit-il sur un ton rythmé.
Assemblée générale de I'Agea
L'association des bâtisseurs, l'Agea, tiendra son assemblée générale le 10 décembre 2011 à partir de 9 heures à l'hôtel Mercure à Alger.
L'ordre du jour de cette assemblée générale comporte :
- Lecture et approbation du rapport moral et financier.- Election du nouveau président.- Programme d'action pour l'exercice 2012.