150 hectares de terres agricoles déclassés Construction de logements dans la capitale

Photo : M. Hacène
Par Younès Djama
Le gouvernement a approuvé le déclassement de 150 hectares de terres agricoles pour la construction de logements et d'équipements publics à Alger. Le décret exécutif y afférent, signé par le Premier ministre Ahmed Ouyahia le 26 septembre dernier, a été publié lundi dernier au Journal officiel. Le président de la République a donné son feu vert pour le déclassement, le second du genre en trois mois, de ces parcelles sur la base du rapport conjoint du ministre de l'Intérieur et des Collectivités locales et du ministre de l'Agriculture et du Développement rural. Les terrains, désormais urbanisables, se situent sur le territoire de douze communes. Jusque-là, les plus importants plans de construction de la wilaya ont été mis en 'uvre dans la périphérie Ouest de la ville : Zéralda, Tessala El Merdja, Douéra, Aïn Bénian et Birtouta. En revanche, les nouvelles parcelles agricoles déclassées se trouvent à l'Est. Autrement dit, là où étaient créés, notamment, les sites des chalets qui ont servi à l'hébergement provisoire des familles qui avaient perdu leurs maisons lors du séisme du 21 mai 2003. En effet, sur les 150 hectares concernés par le nouveau déclassement, 131 sont localisés à Baraki (5), Réghaïa (21), Rouiba (12), Heuraoua (8), Aïn Taya (3), El Mersa (5), Bordj El Bahri (45) et Bordj El Kiffan (32). Dans les environs du centre de la capitale, seule la commune d'El Harrach a été retenue (9) et, à l'Ouest, Aïn Bénian (5) et Ouled Fayet (5). Les autorités se sont intéressées particulièrement à deux communes limitrophes, Bordj El Bahri et Bordj El Kiffan (77 hectares), qui ont la particularité de se situer à l'entrée de la première ville du pays. Bordj El Kiffan est déjà desservie par le tramway depuis le 8 mai dernier et Bordj El Bahri a bénéficié d'un dédoublement de voie sur la RN 24. Ces atouts les ont préparées à accueillir à l'horizon 2014 des ensembles immobiliers dans le prolongement de ceux implantés dans les communes voisines de Bab Ezzouar et Mohammedia (les Bananiers). Dans un entretien accordé en août dernier au mensuel El Djazaïr.com, le wali d'Alger, Mohamed Kébir Addou, avait donné un aperçu sur ce qui y sera fait dans trois ans. «Nous allons concevoir des opérations d'habitat radicalement différentes de ce qui s'est fait jusqu'à présent. L'opération de renouvellement urbain autour de l'éco-quartier de Bateau-Cassé (Bordj El Kiffan), en cours de conception, préfigurera les formes urbaines, écologiques et sociales que prendra ce
programme (réalisation de 45 000 logements dans le cadre du plan quinquennal 2010-2014)», a dit M. Addou. Il a estimé à 108 000 le nombre de demandes actuellement enregistrées par la wilaya sur le logement social, ajoutant que l'objectif des autorités était de construire 110 000 logements à Alger avant la fin 2014. En accompagnement de ce déclassement, le gouvernement a déclaré d'«utilité publique» l'opération portant construction de logements et équipements sur ces parcelles. Cela permettra à la wilaya d'engager immédiatement les procédures d'expropriation. «Les crédits nécessaires aux indemnités à allouer au profit des concernés par les opérations d'expropriation des biens et droits réels immobiliers nécessaires à l'opération de réalisation de logements et d'équipements publics doivent être disponibles et consignés auprès du Trésor public», stipule le décret portant déclaration d'utilité publique. Pour rappel, le 10 juillet, le Conseil des ministres a approuvé la décision de mobiliser 9 974 hectares, répartis à travers 22 wilayas, pour la construction de 550 000 logements publics. Le 9 juillet, Ahmed Ouyahia a signé le décret exécutif relatif au «déclassement de parcelles de terres agricoles affectées pour la réalisation de logements publics et des équipements d'accompagnement dans certaines wilayas» (Journal officiel n°39).