مدير السكن والتجهيزات بقسنطينة يدعو إلى تصنيع البناء ويكشف:‏ الطرق التقليدية تؤخر إنجاز سكنات برنامج الخماسي

كشف مدير السكن والتجهيزات العمومية لولاية قسنطينة، السيد بن الطيب، ان الاستمرار في الاعتماد على الطرق التقليدية في البناء وطرق الإنجاز المعتمدة حاليا بالولاية، يستوجب البقاء 23 سنة قصد إتمام البرنامج الخماسي الحالي 2010-2014 الذي يضم 63 ألف و800 وحدة، إضافة الى جانب 34 ألف و699 وحدة من مخلفات البرنامج السابق الذي استغرق 13 سنة من اجل تسليم 53 ألفا و423 وحدة منه.
وأكد المصدر أن الولاية تحتاج الى بذل أضعاف الجهد المبذول حاليا لإنجاز ما يعادل 12 ألفا 600 وحدة سنويا، وهي الوتيرة التي لا تتناسب مع الطلب الكبير المسجل على السكن والذي يعد المشكل الأول والرئيسي بعاصمة الشرق والذي استدعى اللجوء الى مؤسسات لإنجاز الأجنبية التركية والصينية.
وأكد المسؤول أن 80 بالمائة من برنامج السكن الترقوي المدعم الذي أطلقته الولاية مؤخرا سيعتمد على أساليب وتقنيات انجاز شبه مصنعة من أجل الإسراع في وتيرة البناء، وكذا تدارك التأخر الكبير الذي تعرفه الولاية في مجال تسليم السكنات. مشيرا الى ان 50 بالمائة من برنامج السكن التساهمي الذي انطلق قبيل عشر سنوات لم يكتمل بعد، مرجعا السبب الرئيسي إلى طرق الإنجاز التي اعتبرها تقليدية رغم وجود 842 مقاولة مصنفة، منها 38 فقط في الصنف الرابع بمعدل 4.55 بالمائة من مجموع المقاولات المحلية، فيما توجد أزيد من 349 مقاولة في الصنف الأول والتي تحتاج الى تحديث وتطوير طرق إنجازها، وهو ما يظهر حسب السيد بن الطيب، الاختلال الحاصل بين البرامج المسجلة والتي يقابلها نقص النجاعة المطلوبة في مجال الاستثمار من طرف المقاولات المكلفة بالإنجاز، خاصة وان الدولة وفرت العقار للتكفل بالبرامج المسجلة، منها 3200 هكتار بالولاية بعد إصدار النصوص التنظيمية في جويلية 2011 التي مكنت من تحويل جزء من العقار الفلاحي وتخصيصه للإسكان.
من جهة أخرى، دعا مدير ديوان الترقية والتسيير العقاري إلى العودة الى تصنيع البناء الذي اعتمد في السبعينيات الى التسعينيات وهو النموذج الذي تم التخلي عنه مؤخرا، حيث أضاف أن المهتمين لم يعتمدوا على النمط الصناعي في البناء إلا بنسبة 15 بالمائة سنة 2005 والذي أثبتت نجاعته بإنجاز 27 وحدة في اليوم ما يعادل 7 آلاف سكن سنويا وهذا عن طريق التعاون مع احدى المؤسسات التركية التي قدمت تجربتها في المجال.