بالاضافة الى ذلك يريدون رفع قضية تدليس كأننا سلبنا حقهم و لا وجود لشهود يثبتون اننا دفعنا لهم او وثيقة تثبت ذلك فلم نتوقع ان يصل الامر لهذا الحد و علاوة على ذلك فالعقد لديه عام منذ كتابته و السبب مشكلة اخرى فأخذوا يهددون بالعقار و كما ترى حسد الاخوة ماذا يفعل ؟
ارجو الرد في اسرع وقت من فضلكم.
محمد - باتنة - الجزائر
23/08/2013 - 115857
هذا السكن باسم الورثة لكنا اشتريناه و كل واحد أخذ حقه لكن لا توجد وثيقة تثبت ذلك و نحن خسرنا فيه الكثير فلكي نضمن حقنا من الورثة كتبناه باسم أمي و الان بعد ما بنيناه اتو ليطالبوا بحقوقهم وهم وكلوه لأنهم اخذو حقوقهم و نحن اشتريناه لكن كما ترى حقنا سيسلب.و لكن الان لا يريدون الاعتراف بحقنا .
ارجو الرد على الاستفسار السابق و شكرا لك على الرد اخي الكريم
محمد - باتنة - الجزائر
23/08/2013 - 115850
لدينا قطعة أرض مكتوبة على اسم المرحومة جدتي فبعد مماتها عملو وكالة لابي و بموجب هذه الوكالة له الحق في البيع لنفسه أو لغيره( و هم وافقوا على ذلك ) و بناء على ذلك فنقل العقد على اسم أمي على اساس انها اشترته (عقد بيع و شراء) و لكن الان ظهرت مشكلة الورثة الذين يريدون رفع دعوة ضد ابي مفادها انه قد تم خداعهم و أنه أخذ حقهم في الارض رغم أنه من شروط الوكالة التي وافقو عليها ان له التفويض التام في البيع لنفسه او لغيره.
هل دعوتهم القضائية ضد ابي لارجاع العقد على اسم المرحومة جدتي صالحة او باطلة قانونيا ؟ هل يمكنهم مقاضاة ابي على انه خدعهم بالرغم من ان شروط الوكالة تتيح له التصرف التام في قطعة الارض؟
ملاحظة : جميع اخوانه و اخواته ضده
و من حسد اخوته بعدما حصلت مشاكل بينهم و بينه أرادوا فسخ العقد بالرغم من انه باسم أمي.
محمد - ليس بعد - باتنة - الجزائر
23/08/2013 - 115836
الي الأستاذ الفاضل خير الدين بن سونة شكرا جزيلا علي الإهتمام و الرد تقبل مني أستاذي فائق التقدير و الإحترام و جزاك الله عنا كل خير و ليجعل الله التوفيق لك في الدنيا و الاخرة .....شكرا ...بل مليون شكر
أمل - قسنطينة - الجزائر
22/08/2013 - 115679
رد حول استفسار جمال بزاز
تستطيع رفع دعوى قضائية ضد هذه المرأة أمام قسم شؤون الأسرة وتدعم موقفك بشهادة الشهود على هذا الزواج العرفي وفي حالة تأكد القاضي من هذا الزواج يسقط عنها كافة حقوق المطلقة من حضانة وبدل إيجار
خير الدين بن سونة - أستاذ محامي لدى المجلس - الشلف - الجزائر
21/08/2013 - 115668
رد حول استفسار فيصل الجزائر
يجب أن تحصل على إخطار بالطلاق من قسم شؤون الأسرة مع نسخة من الحكم الصادر بالطلاق وعقد الزواج وتذهب بهم إلى البلدية حيث يقوم ضابط الحالة المدنية بشطب الزوجة الأولى من عقد الميلاد
خير الدين بن سونة - أستاذ محامي لدى المجلس - الشلف - الجزائر
21/08/2013 - 115666
رد حول استفسار الحاج صغيور
نعم يبقى سدس الجد قائما طبقا للمادة 149 ق أ
خير الدين بن سونة - أستاذ محامي لدى المجلس - الشلف - الجزائر
21/08/2013 - 115663
رد حول استفسار جلول من سطوالي
إن عدم موافقة الزوجة الأولى يعني لجوءك إلى عقد الزواج العرفي وتثبيته عن طريق المحكمة
خير الدين بن سونة - أستاذ محامي لدى المجلس - الشلف - الجزائر
21/08/2013 - 115654
رد حول استفسار الطالب ADEL BOURAKBA
ليكن في علمك أخي الطالب أن الزواج المبرم عن طريق البلدية صحيح من الناحية القانونية دون التطرق إلى الجانب الشرعي وهذا مايترتب عليه كافة الأثار القانونية ومنها الطلاق أو التطليق إلا أن طلب الزوجة التطليق من الزوج يجب أن يكون وفق 10 حالات منصوص عليها في المادة 53 ق أ وعليه إذا لم يكن هناك سبب وجية فلا يمكن أن تقبل دعواها
خير الدين بن سونة - أستاذ محامي لدى المجلس - الشلف - الجزائر
21/08/2013 - 115653
إن زواج الجزائريين بالأجانب وفق القانون الدولي الخاص يخضع في تنفيذه إلى القانون الجزائري وبالتالي فهذا يقتضي موافقة الزوجة الأجنبية وأن يقدم في ذلك طلب ترخيص بالزواج إلى السيد رئيس المحكمة لمكان مسكن الزوجية وفي حالة عدم موافقة الزوجة الأولى وهذه هي مشكلة أي زوجة يراد أن يعقد عليها بعد الزوجة الأولى ففي هذه الحالة ماعليك إلا إبرام عقد زواج عرفي وتثبيته عن طريق المحكمة إلا أن فيه مخاطر كثيرة عليك من إمكانية ضياع حقوقك كزوجة في حالة عدم رغبة الزوج في إثبات الزواج عن طريق المحكمة
خير الدين بن سونة - أستاذ محامي لدى المجلس - الشلف - الجزائر
21/08/2013 - 115651
إلى الأخت أمل من قسنطينة
يمكنك إبرام عقد زواجك أمام الموثق وهذا ما نص عليه قانون الأسرة الجزائري والله يتمم مراسيم الزواج
خير الدين بن سونة - أستاذ محامي لدى المجلس - الشلف - الجزائر
21/08/2013 - 115642
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
لدي استفساران ارجو ان تجيبوني عليهما
1/ ماهي المسافة القانونية التي يجب أن تفصل بين مسكن و كوابل الكهرباء؟
2/ و ماهي المسافة القانونية التي يجب ان تفصل بين المسكن و محطة غاز؟
و شكراااا جزيلا مسبقا و بوركت مجهوداتكم
- البليدة - الجزائر
21/08/2013 - 115590
الي الاستاذ خير الدين بن سونة لو سمحت إذا بإمكانك الرد علي سؤالي فيما يخص الزواج باجنبي عن طريق عقد لدي الموثق ...تقبل مني أستاذي فائق التقدير و الإحترام
أمل - قسنطينة - الجزائر
21/08/2013 - 115561
إلي الأستاذ الفاضل خير الدين بن سونة أستاذي هل بإمكانك الرد علي مشكلتي و ماهي الإجراءات اللازمة للزواج من أجنبي إذا كان متزوجا في بلده الأصلي ؟؟ أرجو إفادتي لو سمحت و تقبل مني استاذي فائق التقدير و الإحترام و جزاك الله عنا كل خير
أمل - قسنطينة - الجزائر
21/08/2013 - 115520
أخي الطالب لا تقلق شيئا حتى وإن قدم شكوى ضدك فإنه لايمكن أن يدخلك الحبس وهذا لعدم توافر من أركان الإثبات وهو شهادة الشهود كما يمكن أن تدعم موقفك بالأحكام التي صدرت ضده من عدم النفقة أو الإهمال العائلي إذا كنت من مدينة الشلف وإذا أردت أي استشارة ما عليك إلا الاتصال بالرقم 0795797227 أو زيارتي في المكتب الكائن بحي الليمون بجوار المحكمة مع مكتب الأستاذ عربية بوجلطية عبد القادر.
خير الدين بن سونة - أستاذ محامي لدى المجلس - الشلف - الجزائر
20/08/2013 - 115438
تلقيت رسالة قصيرة وأنا أعلم أنها غير صحيحة ولكني أردت متابعة من أرسلها لأن جميع من تصلهم يقومون بالإلتصال بالرقم المبين بـ 100.00 للدقيقة ثم يقومون بمسح الرسالة:
نص الرسالة " موبيليس يعلمك بضرورة الإتصال لمعرفة مكان إستلام سيارتك حل مكالمة مجان"
الرقم 355669169184+ "ألبانيا"
طاهر - بسكرة - الجزائر
20/08/2013 - 115367
الرد على L/FOUED
بالنسبة لهذا الشخص الذي فتح ورشة عمل في تجمع سكني ليس له أي حق إلحاق الأضرار بالجيران وما على كل من يعنيه الأمر أن يتقدم بشكوى أمام السيد رئيس البلدية المختص بصفته هو الذي يمنح رخص فتح أوغلق المحلات التجارية أو الورشات ولرئيس البلدية السلطة التقديرية في هذا الشأن أما من الناحية القضائية فيمكن لكل من له مصلحة وقبل رفع أي دعوى قضائية لغلق الورشة أن يستعين بمحضر قضائي ليحرر له محضر معاينة يثبت فيه الضرر الذي يتعرض له الجيران وبهذا المحضر يمكن رفع دعوى قضائيةأمام القسم العقاري بالمحكمة يبين في الضرر والمحكمة إذا ثبتت لها الأدلة يمكن لها أن تأمر بغلق الورشة .
خير الدين بن سونة - أستاذ محامي لدى المجلس - الشلف - الجزائر
19/08/2013 - 115276
انا طالب جامعي وفي نفس الوقت اعمل علي اخوتي لان ابي طلق امي منذ 4 سنوت لكن هو لايكتفي بهذا الفعل الذي قام به بل يريد ان يضعنا انا وخوتي وهو ما قاله لنا لفضا قال سوف اجعلكم تعيشون المراروهو الان يريد ان يقدم شكوة ضدي بسب وشتم وقال لي سوف ادخلك السجن واضيع لك حياتك لانني الذي اعمل علي اخوتي وانا اريد من الخوة الاساتذة الكرام ان ينصحوني ارجو منكم اخباري ماذا افعل مع العلم انا ادرس في كلية الحقوق وهذي اخر سنة لي مقبل علي تخرج ان شاء الله وشكرا لكم
لودني سيدعلي - طالب جامعي - الشلف - الجزائر
19/08/2013 - 115267
رد على haithem80
إن بيع المنزل من الأفضل أن يكون على يد المحكمة عن طريق البيع بالمزاد العلني وعلى كل من يهمه الأمر أن يقوم برفع دعوى قسمة للعقار وبيعه عن طريق المزاد العلني وما عليك أنت وإخوتك إلا تقديم الفريضة ليأخذ كل ذي حق حقه
خير الدين بن سونة - أستاذ محامي لدى المجلس - الشلف - الجزائر
19/08/2013 - 115258
ارجوا منكم مساعدتي أنا امراة أبلغ من العمر 31 سنة أريد الزواج من رجل فلسطيني و هو متزوج من فلسطينية لكنها ليست هنا في الجزائر ماهي الاجراءات القانونية اللازمة لإتمام هذا الزواج ؟؟ و هل أستطيع ان نعقد هذا الزواج لدي الموثق أم لا ؟؟
أمل - لا شيء - قسنطينة - الجزائر
18/08/2013 - 114974