جزائريون يتهافتون على شراء "أف 3" ب50 ألف دولار في تركيا!

كشف رئيس الجمعية الوطنية للوكلاء العقاريين عبد الحكيم عويدات عن تهافت عدد كبير من الجزائريين على السوق العقارية التركية لاقتناء عقارات من شقق وفيلات هناك، تتراوح أسعارها بين 50 ألف دولار لشقق بثلاث غرف، وأزيد من مليون دولار للفيلات والقصور التاريخية الفاخرة، وهذا كملاذ جديد لتأمين أموالهم بعيدا عن معضلة انخفاض قيمة الدينار، وتآكل مدخرات عدد كبير من أصحاب الأموال، وهذا بعد أن كانت الوجهة فيما مضى إيطاليا وإسبانيا وبدرجة أولى مدينة أليكانت.وأضاف عويدات في تصريح ل"الشروق" أن أزمة الدينار وتراجع قيمته خلال السنتين الأخيرتين إضافة إلى حالة الجمود التي تشهدها سوق العقار في الجزائر منذ سنة 2009 وتطور الوضع خلال السنة الأخيرة دفع بأصحاب الأموال إلى البحث عن تحويل أموالهم إلى عقارات في تركيا نتيجة للأسعار المثيرة المقترحة هناك، مشيرا إلى أن أغلب عمليات تحويل العملة للتمكن من إبرام صفقات في تركيا تمر عبر النقاط السوداء لتحويل العملة الصعبة، بداية من "السكوار" بساحة بور سعيد بالعاصمة، مرورا ببقية الأسواق السوداء ل"الدوفيز"، والتي سبق أن أعلن بنك الجزائر أن القضاء عليها غير مطروح في الظرف الراهن.
وبالمقابل، ورغم المشاريع المطلقة في قطاع السكن، توقع عويدات أن يستمر الجمود الذي يشهده سوق العقار خلال سنة 2018، إلا أن ذلك لا يمنع حسبه انخفاضا نسبيا في الأسعار بعد إطلاق مشاريع الترقوي العقاري، لكن نسبة الانخفاض لن تكون كبيرة، يضيف المتحدث.
وفي السياق، علق مدير موقع "الكرية" لطفي رمضاني في تصريح ل"الشروق" على الظاهرة بأن عمليات تحويل الأموال من الدينار إلى الأورو والدولار لاقتناء عقارات في تركيا تتم بطريقة غير شرعية وبالمرور عبر السوق الموازية، مشددا على أن اقتناء شقق وفيلات في اسطنبول وبقية المدن التركية بات إحدى الخرجات الجديدة التي يقبل عليها أصحاب الأموال في الجزائر، لاستثمار أموالهم بعيدا عن أعين الضرائب هنا، إلا أنهم بالمقابل سيكونون ملزمين بدفع رسوم عالية في تركيا.
هذا وسبق، أن أظهر تقرير نشرته دائرة الإحصاء في تركيا، زيادة في عدد الشقق السكنية في تركيا المباعة منذ بداية عام 2017 للأجانب وحتى نهاية الشهر الماضي بمقدار 7.68 بالمائة، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وسجل بيع العقارات في تركيا خلال شهر سبتمبر 2017 لوحده زيادة بنسبة 4.75 بالمائة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، حيث بيعت 12 ألفا و198 شقة سكنية في تركيا في الشهر، وذكر التقرير، أن بيع الشقق السكنية في تركيا للأجانب شهد ارتفاعا بنسبة 8.97 بالمائة منذ بداية السنة نفسها، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث تم بيع 13 ألفا و5 شقق في تركيا في الفترة نفسها.