استمرار ارتفاع أسعار الايجارات في كيبيك

أفادت دراسة جديدة أعدها معهد الأبحاث والمعلومات الاجتماعية والاقتصادية IRIS انه بالرغم من ازمة السكن، بين عامي 2000 و2012 فإن أسعار الايجارات واصلت الارتفاع.

وتبين من خلال نتيجة الدراسة أن متوسط سعر ايجار المسكن في مقاطعة كيبيك شهد على ارتفاع بنسبة 5% خلال الاعوام الاربعة الماضية اي بين عامي 2013 الى 2016 لاسيما عندما تم الاخذ بعين الاعتبار معدل التضخم.

وأكد معد الدراسة "فيليب هورتو" Philippe_Hurteau أن الوضع يدعو للقلق لأن تكاليف السكن تتخطى في اغلب الاحيان القدرة المالية للمستأجرين.

وارتفعت أسعار الايجارات في مونتريال بمعدل 32 دولاراً بين عامي 2013 و2016 وبذلك ارتفعت كلفة الايجار من 734 دولاراً الى 766 دولاراً لمسكن مؤلف من غرفتين في الوقت الذي ارتفع فيه معدل عدم الإشغال من 3% الى 3,9%.

أما في مدينة كيبيك فقد ارتفعت اسعار الايجارات من 759 دولاراً الى 787 دولاراً أي بزيادة بواقع 28 دولاراً.

وتشير الدراسة الى ان النتائج تؤكد أن التركيز على التوازن بين العرض والطلب لا يكفي لمقاربة ملف السكن.

وأشار معد الدراسة الى ان الحل يكمن في تَدخُّل اكثر صرامة من الدولة للسيطرة على الأسعار من خلال القوانين التي تستهدف اوجه القصور في الآليات المعتمدة في السوق.