Promotion immobilière à Biskra

Ayant à son actif la réalisation de plusieurs projets de construction de logements à Biskra, l'entreprise de promotion immobilière El Madina est au bord de la faillite «à cause des lourdeurs et de graves dysfonctionnements administratifs, de complots ourdis par des personnes influentes à qui nous avons refusé des privilèges et de menaces d'arrêts des chantiers émanant de responsables du secteur de la construction et de l'urbanisme», affirme tout de go son gérant.Dans une lettre transmise aux autorités locales et au ministre de l'Habitat, celui-ci recense les difficultés rencontrées par son entreprise pour mener à bien sa tâche.D'abord, cette entreprise dotée de gros moyens a accueilli avec satisfaction les instructions données par le gouvernement afin d'aider les investisseurs et les promoteurs immobiliers, créateur d'emplois, y est-il souligné. Poursuivant sa diatribe contre certains départements techniques et administratifs du secteur de la construction, notre interlocuteur se désole qu'à Biskra «les investisseurs et les promoteurs immobiliers vivent malheureusement un cauchemar au quotidien parce que certaines personnes bien placées, se croyant au-dessus des lois, se comportent de manière irresponsable en ne les encourageant pas.Pire, en voulant leur disparition pour des raisons obscures», dira-t-il. Pour corroborer ses dires, ce promoteur immobilier cite le cas d'un indu occupant d'un logement participatif d'une cité nouvellement érigée par son entreprise sur la route de Batna et qui, malgré les plaintes envoyées aux autorités compétentes, n'a jamais été inquiété.A propos de cette affaire, il explique que son entreprise a légalement acheté une assiette foncière de 5300 m² pour y ériger 70 logements participatifs dans la zone d'extension urbaine de la route de Batna à la sortie nord de Biskra. Alors que les travaux étaient lancés, cette entreprise est sommée de céder 1800 m² sur la parcelle initiale pour, selon la direction de la construction et de l'urbanisme, les besoins de l'aménagement de la voirie, des réseaux connexes et des équipements urbains.Bakchich exigéLes immeubles qu'elles devaient construire passent alors de R+3 à R+4, conformément aux ajustements agréés par toutes les parties et l'on se retrouve avec 7 logements supplémentaires par rapport au projet initial. «Nous avons ainsi mis à la disposition des allocataires 77 logements sans pour autant établir les actes de propriété parce que nous butons sur l'obtention d'un certificat de conformité que nous attendons depuis plus de 24 mois de la direction de l'urbanisme et de la construction de Biskra.J'ai le sentiment que nous sommes dans de beaux draps à cause de personnes influentes faisant tout pour dissoudre notre société et la priver de ses droits», réitère le gérant de cette société lequel va plus loin en affirmant qu'un haut fonctionnaire lui aurait expressément demandé un pourcentage sur chaque appartement vendu s'il voulait résoudre tous ses problèmes.Une alternative catégoriquement rejetée «même si je devais en perdre mon entreprise», jure-t-il en espérant que «le premier responsable de la wilaya intercède en ma faveur et que les autres promoteurs immobiliers me soutiennent dans cette difficile épreuve qui mène directement l'Entreprise El Madina vers la dissolution dans le sillage de laquelle dissolution plus d'une centaine de travailleurs entre permanents et artisans intérimaires perdront leur travail», conclut-il.