| Livraison de 11.000 unités avant fin 2008: La situation du logement s'améliore à Oran | Postée par : sofiane
Date : 14/10/2008
Ecrit par :
J B
Source : www.lequotidien-oran.com
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La situation du logement dans la wilaya semble aller de plus en plus vers l'amélioration. Les chiffres avancés lors de la dernière session de l'Assemblée populaire de wilaya (APW) paraissent prometteurs.
En effet, près de 11.000 logements, tous programmes d'habitat confondus, seront fin prêts avant fin 2008 à Oran, a annoncé le wali lors des travaux de la troisième session de l'APW ouverte dimanche. Sur ces 11.000 logements, 3.000 de type socio-participatif, répartis à travers tout le territoire de la wilaya d'Oran, seront distribués vers la fin de l'année, a-t-il ajouté. Le wali a rappelé que 1.500 familles ont été relogées dans des habitations neuves au niveau de la cité El-Yasmine, à l'est de l'agglomération d'Oran. Parmi ces relogés, plus de 800 familles habitaient dans quelque 101 immeubles qui menaçaient de s'effondrer à travers la ville d'Oran et plus de 600 autres occupaient des habitations précaires au niveau de la cité Es-Sanawbar (ex-Les Planteurs). Il a été également précisé que 60% des familles nouvellement relogées habitaient des immeubles qui appartenaient à des particuliers. Le wali a indiqué, d'autre part, que 32 familles seront relogées incessamment à Oran, mais il reste à assainir la liste des bénéficiaires.
A noter, dans ce cadre, que l'opération de diagnostic du vieux bâti à Oran devrait être entamée au courant de cette semaine par le Contrôle technique des constructions (CTC), avait annoncé, la semaine dernière, le directeur de l'urbanisme et de la construction, en marge de la célébration de la Journée arabe de l'habitat, organisée cette année à la médiathèque d'Oran. Ainsi, 50.000 vieux immeubles situés à Oran, Arzew et Mers El-Kébir sont concernés par cette opération pilote, pour laquelle une enveloppe de 32 milliards de centimes a été consacrée par les services de la wilaya. Cette nouvelle opération confiée aux services techniques s'inscrit dans le cadre du programme national de réhabilitation du vieux bâti annoncé récemment par le ministre de l'Habitat.
Le programme cible les vieux immeubles datant de la période coloniale des grandes villes du pays, notamment Alger, Oran et Constantine. Selon la même source, à l'issue du diagnostic, les services techniques auront à choisir entre trois solutions pour régler la situation du vieux bâti à Oran. Les immeubles vétustes qui enregistrent un taux avancé de dégradation seront démolis, alors que ceux qui peuvent être récupérés devront bénéficier de la réhabilitation. La troisième catégorie, qui se trouve dans un assez bon état, fera l'objet d'une opération de préservation, précise-t-on. Durant l'exposition, il a été indiqué par les différents intervenants que la tendance semble aujourd'hui pour le tout promotionnel. Les promoteurs immobiliers estiment à l'unanimité qu'avec la hausse des prix des matériaux de construction et les difficultés rencontrées pour l'acquisition de terrains rendent la formule LSP peu rentable. Aucun promoteur n'ose prendre aujourd'hui l'initiative de lancer un projet de construction de logements socio-participatifs, non seulement en raison des difficultés rencontrées sur le terrain, mais à cause surtout de l'attractivité du promotionnel.
Le wali, qui avait effectué une brève visite aux stands des promoteurs, avait saisi l'occasion pour soulever le déficit en équipements publics d'accompagnement des projets en chantiers. Il s'était montré surtout mécontent du retard dans la réalisation des parkings à étages à Oran. Il avait même pressé le DUC pour l'accélération des projets confiés à des privés, dont la majorité sont en arrêt à cause surtout des entraves rencontrées par les investisseurs dans la régulation de la situation des terrains.
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